茶楼承包合同的履行

茶楼承包合同的履行合同编号：__________茶楼承包合同的履行一、承包经营范围1.2乙方应按照甲方的要求，对茶楼进行装修、布置，确保茶楼的装修风格与经营内容相符。二、承包期限2.1本合同的承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前三个月向甲方提出书面续约申请，经甲方同意后，双方可签订续约合同。三、承包费用3.1乙方应按月向甲方支付承包费用，承包费用为人民币____元整（大写：____________________元整）。3.2乙方应在每月__日前将上月承包费用支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付金额的__%作为滞纳金。四、经营管理和销售4.1乙方应遵守国家法律法规，合法经营，确保茶楼的经营活动符合相关要求。4.2乙方应建立健全茶楼的内部管理制度，确保茶楼的服务质量和经营效益。4.3乙方应积极开展销售活动，提高茶楼的知名度和口碑。五、维修和保养5.1乙方应负责茶楼的日常维修和保养，确保茶楼设施的正常运行。5.2茶楼的重大维修和改扩建费用，由甲方承担。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前三个月书面通知对方。6.2甲方解除合同的，应支付乙方违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，应赔偿损失。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或负责人）：法定代表人（或负责人）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.茶楼承包合同2.甲方营业执照复印件3.乙方身份证复印件4.茶楼装修布置方案5.茶楼内部管理制度6.茶楼维修保养记录7.合同变更解除协议8.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付承包费用，视为违约。2.乙方未按约定进行茶楼装修布置，视为违约。3.乙方未遵守国家法律法规，经营活动不符合相关要求，视为违约。4.乙方未建立健全茶楼内部管理制度，视为违约。5.乙方未积极开展销售活动，视为违约。6.乙方未负责茶楼的日常维修保养，视为违约。7.任何一方未履行合同约定，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.承包方：指承担茶楼经营业务的乙方。2.承包费用：指乙方支付给甲方的茶楼承包经营费用。3.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。4.法定代表：指代表法人或其他组织签订合同的负责人。5.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.承包费用支付延迟：乙方逾期支付承包费用，甲方可以要求乙方支付滞纳金，必要时可依法解除合同。2.装修布置不符合约定：甲方有权要求乙方按照约定进行整改，必要时可依法解除合同。3.经营活动不符合要求：乙方应立即整改，确保经营活动合规，避免行政处罚。4.内部管理制度不健全：乙方应建立健全内部管理制度，提升经营效益。5.销售活动不积极：乙方应积极推广茶楼，提高知名度和口碑。6.维修保养不到位：乙方应加强茶楼设施的维修保养，确保正常运行。五、所有应用场景：1.茶楼业主将茶楼承包给经营者。2.茶楼经营者需要明确承包范围、期限、费用等事项。3.茶楼经营者需遵守国家法律法规，确保经营活动合规。4.茶楼