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文档简介

2024年简易版购房合同协议书范本甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房屋买卖管理条例》等法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就下列房屋买卖，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于（具体位置），建筑面积为（）平方米，房屋所有权证号为（）。该房屋为（毛坯房/精装房），水、电、气通达，并已完成装修，属于现房。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方协商一致，该房屋总交易价格为人民币（大写）（）元整，（小写）（）元。乙方应按照以下方式支付购房款：一次性支付（）、分期支付（）或银行转账（）等方式。具体操作方式由甲乙双方协商决定。

2.乙方在签订本协议时，应向甲方支付定金（）元。在乙方支付购房款时，应向甲方提供有效的付款凭证。

三、房屋交付及相关手续办理

1.甲方应在收到乙方购房款后（）日内，将房屋交付给乙方。交付前，甲方应确保该房屋没有权利瑕疵，且符合正常使用状态。

2.房屋交付后，乙方应当按照相关法律法规的规定，及时办理房屋产权过户手续，并承担相关税费。甲方应当积极配合乙方，提供必要的证明材料和协助义务。

四、违约责任

1.甲乙双方应当遵守本协议的约定，履行合同义务。若一方违反合同义务，应当承担违约责任。

2.甲方应当保证所售房屋的权利清晰，无权属纠纷，如存在权利瑕疵或存在权属纠纷，由甲方承担全部责任。

3.若甲方逾期交付房屋，应当按照约定承担违约责任。若乙方逾期支付购房款，应当及时支付，每逾期一日，应向甲方支付逾期应付款的（）%作为违约金。

4.若甲方所售房屋存在质量问题，影响乙方正常居住使用的，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

五、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.未尽事宜，可另行协商。对本协议内容的理解、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

3.任何一方违反本协议约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

4.本协议中未约定的其他事项，均遵照中华人民共和国法律法规的规定执行。

5.本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。

6.甲方应当在签订本协议前向乙方提供真实、完整的资料和信息，确保所售房屋的权利清晰无纠纷。若甲方提供的资料不真实或有欺诈行为，乙方有权解除本协议并要求赔偿损失。

7.本协议中任何一方的联系方式均视为有效联系，一方发出的通知或其他书面文件，应以书面形式通过邮寄或当面送达等方式送达给对方。送达以寄出或对方签收时间为准。

8.本协议的任何变更、补充均应当采用书面形式。双方协商一致后签署书面文件或签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

9.本协议中的所有空白处未填写内容均已删除。所有条款均是双方真实意思表示，不存在任何形式的欺诈、胁迫等不合法、不真实的情况。双方签字盖章后生效。

甲乙双方在此确认：以上内容已阅读并完全理解，

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