土地流转合同范本简易

土地流转合同范本简易合同编号：__________甲方（转让人）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（受让人）：__________身份证号：__________地址：__________鉴于甲方拥有位于__________地块的土地使用权，土地使用权证号：__________，乙方愿意受让该地块的土地使用权，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条土地使用权描述1.1土地位置：__________1.2土地面积：__________平方米1.3土地用途：__________1.4土地使用权期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条土地流转方式2.1甲方同意将上述土地使用权全部流转给乙方。2.2乙方同意接受上述土地使用权，并支付相应的对价。第三条土地流转价格及支付方式3.1土地流转价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整），乙方通过银行转账方式支付给甲方。3.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，将土地流转价格支付给甲方。第四条土地使用权交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将土地使用权证等相关证件办理过户至乙方名下。4.2甲方应保证过户过程中的相关费用由甲方承担。第五条合同的履行及违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金，并赔偿因此给对方造成的其他损失。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权期限届满之日终止。甲方（转让人）：__________乙方（受让人）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.土地使用权证复印件2.土地权属证明材料3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（转让人）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（受让人）：__________身份证号：__________地址：__________第三方（担保方）：__________身份证号：__________地址：__________鉴于甲方拥有位于__________地块的土地使用权，土地使用权证号：__________，乙方愿意受让该地块的土地使用权，为确保甲方权益，特引入第三方作为担保方，经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体职责1.1第三方作为本合同的担保方，应确保乙方向甲方支付土地流转价格及履行合同约定的其他义务。1.2第三方应承担乙方向甲方支付的土地流转价格的连带责任。第二条甲方权益保障2.1甲方同意将上述土地使用权全部流转给乙方，但甲方保留合同约定的权益。2.2甲方有权要求乙方按照本合同约定支付土地流转价格。2.3甲方在本合同签订之日起__________日内，有权要求第三方承担乙方向甲方支付的土地流转价格的连带责任。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同约定受让土地使用权，并支付相应的对价。3.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，将土地流转价格支付给甲方。3.3乙方不得擅自改变土地用途，否则甲方有权要求乙方承担违约责任。第四条第三方义务及违约责任4.1第三方应确保乙方向甲方支付土地流转价格及履行合同约定的其他义务。4.2如乙方违约，第三方应承担乙方向甲方支付的土地流转价格的连带责任。4.3如第三方未履行本合同约定的担保义务，甲方有权要求第三方承担违约责任。第五条合同的履行及违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金，并赔偿因此给对方造成的其他损失。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权期限届满之日终止。甲方（转让人）：__________乙方（受让人）：__________第三方（担保方）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.土地使用权证复印件2.土地权属证明材料3.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的在于确保甲方的权益得到充分保障，增加合同的可靠性。在本合同中，甲方作为转让人，其权益为主导，通过引入第三方作为担保方，确保乙方履行合同约定的义务。第三方作为担保方，承担乙方向甲方支付土地流转价格的连带责任，增加了甲方权益的保障。同时，本合同还增加了乙方的违约及限制条款，如乙方未按约定支付土地流转价格或擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方承担违约责任。此外，甲方在本合同中拥有更多的权利条款，如要求第三方承担乙方向甲方支付的土地流转价格的连带责任。通过本合同的全新模式，甲方权益得到了充分保障，同时也确保了乙方的违约风险得到控制。第三方作为担保方，为合同的履行提供了额外保障，增加了合同的可靠性。总体而言，本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在土地流转过程中的权益得到充分保障，同时控制乙方的违约风险。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（转让方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（受让方）：__________身份证号：__________地址：__________第三方（担保方）：__________身份证号：__________地址：__________鉴于甲方拥有位于__________地块的土地使用权，土地使用权证号：__________，乙方愿意受让该地块的土地使用权，为确保乙方权益，特引入第三方作为担保方，经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体职责1.1第三方作为本合同的担保方，应确保甲方履行合同约定的义务。1.2第三方应承担甲方未履行合同约定的义务的责任。第二条乙方权益保障2.1乙方同意受让上述土地使用权，并支付相应的对价。2.2乙方有权要求甲方按照本合同约定履行义务。2.3乙方在本合同签订之日起__________日内，有权要求第三方承担甲方未履行合同约定的义务的责任。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照本合同约定履行义务。3.2甲方应在本合同签订之日起__________日内，将土地使用权过户至乙方名下。3.3甲方不得擅自改变土地用途，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。第四条第三方义务及违约责任4.1第三方应确保甲方履行合同约定的义务。4.2如甲方违约，第三方应承担甲方未履行合同约定的义务的责任。4.3如第三方未履行本合同约定的担保义务，乙方有权要求第三方承担违约责任。第五条合同的履行及违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金，并赔偿因此给对方造成的其他损失。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权期限届满之日终止。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（担保方）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.土地使用权证复印件2.土地权属证明材料3.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在土地使用权转让过程中的权益得到充分保障，增加合同的可靠性。在本合同中，乙方作为受让方，其权益为主导，通过引入第三方作为担保方，确保甲方履行合同约定的义务。第三方作为担保方，承担甲方未履行合同约定的义务的责任，增加了乙方权益的保障。同时，本合同还增加了甲方的违约及限制条款，如甲方未按约定履行义务或擅自改变土地用