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文档简介

2024年汕头市购房合同简单甲方（出卖人）：汕头市房地产开发商（名称）

地址：汕头市XX区XX路XX号

联系方式：XXX-XXXXXXX

乙方（买受人）：XX（姓名）

地址：汕头市XX区XX路XX号

联系方式：XXX-XXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于汕头市XX区XX路XX号，房屋面积约为XX平方米，为普通住宅。该房屋已经过规划建设，设施齐备，质量合格，符合乙方购房需求。

二、房屋价格及支付方式

乙方购买甲方房屋，总价款为人民币XX万元（大写：XXX万元整）。乙方应在签订本合同时，一次性支付购房定金人民币XX万元（大写：XXX万元整）。剩余房款在办理过户手续时支付。

三、房屋交付及违约责任

1.甲方应于本合同签订后X个月内将房屋交付给乙方。交付前，乙方应按照本合同约定的支付方式对购房款进行结算。

2.若甲方逾期交付房屋，应按照乙方已支付的购房款总额支付乙方违约金，违约金比例为每逾期一日千分之一。

3.若乙方未按照本合同约定的时间支付购房款，应按照未支付购房款总额的千分之一支付违约金。

4.若乙方在房屋交付前解除本合同，甲方有权要求乙方按照已支付的购房款总额的双倍赔偿。

四、过户及相关手续办理

1.双方应在本合同签订后X个月内，共同前往房屋登记管理部门办理过户手续。办理过户手续所需缴纳的税费由双方按照国家规定各自承担。

2.房屋过户过程中发生的费用由双方按照国家规定各自承担，包括但不限于契税、印花税、登记费、测绘费等。

3.房屋过户手续办理完毕后，双方应当按照国家规定及时办理房屋交付手续，并结清物业费、水电燃气等相关费用。

五、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.双方可以书面形式对本合同未尽事宜进行补充约定，该补充约定视为本合同的组成部分。

3.双方在履行本合同过程中发生争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼解决争议。

4.本合同中的联系地址、电话等应准确、真实有效，以便双方及时沟通有关事宜。

5.其他需要说明的事项：该房屋目前尚未取得房产证，但甲方已经交付给乙方使用。待房产证办理完毕后，甲方应当及时办理过户手续。

六、补充条款（请根据实际情况填写）

至此，双方就购房合同简单事项已经充分协商，达成一致，此合同将成为双方共同的法律证据。甲乙双方均已认真阅读本合同，并保证遵守其中的规定和承诺。如有违约，将承担相应的法律责任。

甲方（出卖人）：（签名/盖章）

法定代表人：（签名/盖章）

委托代理人：（签名/盖章）

日期：年月日

乙方（买受人）：（签名/盖章）

身份证号码：（填写完整）

护照号码：（如有

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