2024年物业管理委托合同

2024年简单物业管理委托合同甲方（委托方）：__________________

地址：_____________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_______________________

乙方（受托方）：__________________

地址：_____________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方物业管理事项达成以下协议：

一、物业基本情况

物业名称：______________________________

物业地址：_____________________________

物业类型：_____________________________

建筑面积：___________________________

二、委托管理事项

1.公共区域卫生管理

2.公共设施设备维护

3.绿化养护管理

4.秩序维护管理

5.协助处理业主/租户纠纷及咨询

6.其他需要乙方协助的事项

三、委托管理期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、甲方权利与义务

1.甲方有权监督乙方的管理服务工作，并提出改进建议。

2.甲方应提供必要的协助，如提供业主/租户的联系方式等，以方便乙方与业主沟通。

3.甲方应按照本合同约定支付委托费用。

4.甲方应保障物业的公共安全和环境卫生，并承担相应的责任。

5.甲方应维护物业的公共形象和声誉，并承担相应的责任。

6.甲方应按照乙方的要求，提供必要的文件和资料，以便乙方开展工作。

7.甲方应尊重业主和租户的权利，并承担相应的责任。

五、乙方权利与义务

1.乙方有权根据本合同约定获得相应的委托费用。

2.乙方应按照本合同约定提供必要的管理和服务，保障物业的安全、环境卫生、物业维修等工作。

3.乙方应与业主保持沟通，及时解决业主/租户反映的问题。

4.乙方应承担因管理不善导致的物业损失和法律责任。

5.乙方应按照甲方的要求，提供必要的文件和资料，以便甲方监督和管理。

6.乙方应尊重业主和租户的权利，并承担相应的责任和义务。

六、费用支付方式与时间

1.委托费用总额：人民币____元/月（含税）。

2.支付方式：银行转账。

3.支付时间：每月____日前支付当月费用。

4.甲方应按照本合同约定支付费用，如有违约，应承担违约责任。

5.其他约定：_____________________________。

七、违约责任甲乙双方均应严格遵守本合同约定，如有违约，应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。具体如下：

1.甲方如未按时足额支付委托费用，应向乙方支付逾期滞纳金，逾期滞纳金按未支付金额的每日万分之一计算。

2.乙方如未履行本合同约定的义务，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

3.若甲乙双方因不可抗力因素导致本合同无法履行的，应当及时通知对方，并协商解决。不可抗力的因素包括但不限于自然灾害、战争等。

八、争议解决方式在本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（公章）：__________________乙方（公章）：__________________