2024年吉林二手房购房合同VIP

2024年标准版吉林二手房购房合同甲方（出卖人）：

姓名：________________

身份证号：______________

联系电话：________________

乙方（买受人）：

姓名：________________

身份证号：______________

联系电话：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房屋买卖管理条例》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方二手房事宜达成以下约定：

一、房屋基本情况

房屋地址：____________________

建筑面积：____________________

户型：____________________

楼层：____________________

装修情况：____________________

产权状况：____________________

是否已办理房屋产权证：______________

二、房屋交易价格

双方协商一致，本合同交易总价格为人民币（大写）：______________元整（小写￥：______________元）。该价格包含房屋作价、相关税费、维修基金等所有费用。

三、付款方式及时间

乙方在本合同签订后______日内，通过银行转账方式支付甲方购房定金人民币（大写）______元整（小写￥______元）。在房屋产权证办理完毕并交付给乙方后，乙方应按以下时间支付余下房款：______

四、房屋交付及违约责任

1.双方约定，本合同签订后______日内，甲方应将房屋交付给乙方。房屋交付前，应办理水、电、煤气、物业等相关费用的结算手续。

2.甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，应向乙方支付相当于房屋价款______分之一的违约金。逾期超过______天，乙方有权解除合同，并可要求甲方双倍返还定金。

3.本合同签订后，如乙方拒绝购买该房屋，应向甲方支付相当于房屋价款______分之一的违约金。如甲方拒绝出售该房屋，应向乙方支付双倍定金。

4.房屋过户及贷款过程中，如因一方原因导致对方损失的，责任方需赔偿对方因此产生的损失。

5.任何一方无正当理由要求终止合同，应向对方支付相当于房屋价款______分之一的违约金。

6.双方在签订本合同时，应确保所提供的信息真实有效，如因提供虚假信息导致的损失由责任方承担。

7.本合同签订后，双方应严格履行，不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。

8.其他违约行为：_____________________________________________________________

五、其他约定事项

1.甲方应在房屋产权证办理完毕后______日内将该房屋钥匙交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理贷款相关手续，包括但不限于提供贷款机构需要的相关材料、配合贷款机构现场查勘等。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同的补充协议和附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向当地仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

5.其他需要明确的事项：_____________________________________________________________

甲方（出卖人）：（签字/盖章）

日期：______________

乙方（买受人）：（签字/盖章）

日期：______________

注意事项：

1.本合同仅为示范文本，不作为强制性约束，建议各方在签订合同时咨询专业律师。

2.各方在签订合同时应认真