2024年云南二手房买卖合同

2024年云南二手房买卖合同合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________（姓名）

身份证号码：______________________

联系电话：______________________

乙方（买受人）：____________________（姓名）

身份证号码：______________________

联系电话：______________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落：____________（具体地址），建筑面积______平方米。

2.房屋权属情况：该房屋所有权证号为____________________（具体号码）。该房屋土地使用权年限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。

第二条交易价格

双方协商一致，该房屋总交易价格为人民币______元整。

第三条付款方式及时间

1.乙方应于______年______月______日前向甲方支付定金人民币______元整。

2.乙方应于房屋过户前将房款人民币______元整支付给甲方。

3.双方同意，该房屋的物业费、水电费、燃气费等相关费用由乙方承担。在办理房屋过户手续当日，甲方应将上述费用结清并出具相关收据给乙方。

第四条房屋交付及过户手续办理

1.双方同意，在乙方支付购房款后，甲方应将该房屋交付给乙方使用。

2.双方应于房屋过户之前准备好相关资料和手续，前往房地产交易管理部门办理过户手续。过户手续所需资料和手续由双方协商确定。

3.双方应按照国家有关规定缴纳相关税费，税费由双方按照国家规定各自承担。

4.办理房屋过户手续过程中，双方应积极配合，如实提供相关资料和手续，确保过户手续的顺利进行。

5.房屋过户手续办理完毕后，甲方应向乙方出具该房屋的所有权证书等相关资料。

6.双方同意，该房屋的所有权归乙方所有，甲方应积极协助乙方办理该房屋的所有权转移登记手续。

7.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.本合同中的联系地址、电话号码等均为真实有效，如有变更，应及时书面通知对方。

第五条违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按本合同约定的时间交付房屋，应按照乙方已支付的购房款总额支付违约金给乙方。如因甲方原因导致乙方无法取得该房屋所有权证，甲方应承担全部法律责任并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

2.乙方违约责任：如乙方未按本合同约定的时间支付购房款，应按照逾期未付款额的日万分之五支付违约金给甲方。如因乙方原因导致甲方无法办理该房屋的所有权转移登记手续，乙方应承担全部法律责任并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

3.其他违约责任：如双方在本合同履行过程中发生任何违约行为，违约方应向守约方支付违约金并赔偿因违约产生的相关费用。

第六条其他事项说明：本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。双方在签署本合同时，应当诚实、善意、全面履行本合同的义务。在履行过程中发生争议的，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方约定的其他事项：____________________（如果有其他约定事项，请在空格处填写）

甲方（签字/盖章）：____________日期：____________日期：____________乙方（签字/盖章）：____________日期：____________见证方（如有）：__