承包小区场地合同范本

承包小区场地合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同名称：承包小区场地合同甲方（发包方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承包方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为[填写小区名称]的开发商/物业管理方，拥有[填写小区名称]的经营管理权；乙方愿意承包甲方管理的[填写小区名称]的[填写场地名称]场地，用于[填写用途]；双方为了确保承包场地的合理使用，明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条承包场地1.1乙方向甲方承包的场地位于[填写场地具体位置]。1.2场地面积为[填写场地面积]平方米。1.3场地的使用范围限于乙方从事[填写用途]活动。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为[填写开始日期]至[填写结束日期]。2.2如乙方需要续约，应在本合同到期前[填写提前通知时间]向甲方提出书面续约申请，并经甲方同意后签订续约合同。第三条使用费用3.1乙方应按月向甲方支付承包场地使用费，费率为[填写费率]元/平方米·月。3.2使用费用的支付方式为：[填写支付方式]，每月的[填写指定日期]前支付当月费用。3.3乙方若逾期支付使用费用，每逾期一日，应支付应付金额的[填写逾期利率]作为滞纳金。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务（1）保证乙方在承包期内的场地使用权，不得无故收回或干涉乙方的正常使用。（2）保证场地的基本设施完好，满足乙方使用需求。如设施损坏，应在乙方通知后[填写维修时限]内予以修复。（3）协调解决乙方在使用场地过程中与小区其他用户之间的矛盾和冲突。4.2乙方权利与义务（1）按合同约定支付场地使用费。（2）合理使用场地，不得擅自改变场地用途，不得从事违法活动。（3）遵守小区的规章制度，维护小区的安宁和整洁。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，应承担赔偿责任。5.2乙方未按合同约定支付使用费的，应承担逾期付款的违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：[填写签订日期]1.承包场地平面图2.承包场地设施清单3.使用费用明细表第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：承包小区场地合同甲方（发包方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承包方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方监管方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方为[填写小区名称]的开发商/物业管理方，拥有[填写小区名称]的经营管理权；乙方愿意承包甲方管理的[填写小区名称]的[填写场地名称]场地，用于[填写用途]；为了确保承包场地的合理使用，明确各方权利义务，同时加强合同的执行力度，甲乙双方同意引入第三方监管方丙方，对乙方的承包行为进行监督和管理；经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方监管方的角色和职责1.1丙方作为第三方监管方，负责对乙方在承包场地内的活动进行监督和管理，确保乙方的活动符合合同约定和法律法规要求。1.2丙方有权对乙方进行现场检查，要求乙方提供相关资料和文件，以确保乙方的行为符合合同约定。1.3丙方应定期向甲方报告监管情况，并对发现的问题提出整改建议。第二条承包期限和场地使用2.1本合同的承包期限为[填写开始日期]至[填写结束日期]。2.2乙方应按合同约定使用场地，不得擅自改变场地用途，不得从事违法活动。第三条费用和支付3.1乙方应按月向甲方支付承包场地使用费，费率为[填写费率]元/平方米·月。3.2使用费用的支付方式为：[填写支付方式]，每月的[填写指定日期]前支付当月费用。3.3乙方若逾期支付使用费用，每逾期一日，应支付应付金额的[填写逾期利率]作为滞纳金。第四条甲方权益保障4.1甲方权益主导（1）甲方有权根据合同约定和法律法规要求，对乙方进行监督和管理，确保乙方的行为符合合同约定。（2）甲方有权根据合同约定和实际情况，调整场地使用费率和支付方式。（3）甲方在合同期内享有优先续约权，如有续约需求，应提前[填写提前通知时间]向乙方提出书面续约申请。4.2甲方权利保障（1）甲方有权要求乙方遵守合同约定和小区规章制度，维护小区的安宁和整洁。（2）甲方有权要求乙方承担因违约行为导致的损失赔偿责任。（3）甲方在合同期内享有单方面解除合同的权利，如有解除需求，应提前[填写提前通知时间]书面通知乙方。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方违约行为（1）乙方未按合同约定支付使用费的，应承担逾期付款的违约责任。（2）乙方擅自改变场地用途或从事违法活动的，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。（3）乙方违反法律法规或合同约定的其他行为的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。5.2乙方限制条款（1）乙方不得在承包场地内进行噪音、污染等影响小区环境和居民生活的活动。（2）乙方不得在承包场地内设置影响小区安全和消防安全的设施。（3）乙方不得在承包场地内进行违法活动，包括但不限于非法经营、违规搭建等。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监管方丙方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：[填写签订日期]1.承包场地平面图2.承包场地设施清单3.使用费用明细表第三方介入的意义和目的：第三方监管方的介入，旨在加强对乙方承包行为的监督和管理，确保乙方的活动符合合同约定和法律法规要求，维护甲方的合法权益。通过第三方监管方的专业管理和服务，第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：租赁商业空间合同甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方监管方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有[填写商业空间名称]的出租权；乙方愿意租赁甲方拥有的[填写商业空间名称]空间，用于[填写经营用途]；为了确保租赁空间的合理使用，明确各方权利义务，同时加强合同的执行力度，乙方向引入第三方监管方丙方，对甲方的出租行为进行监督和管理；经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方监管方的角色和职责1.1丙方作为第三方监管方，负责对甲方出租的商业空间进行监督和管理，确保甲方的出租行为符合合同约定和法律法规要求。1.2丙方有权对甲方进行现场检查，要求甲方提供相关资料和文件，以确保甲方的行为符合合同约定。1.3丙方应定期向乙方报告监管情况，并对发现的问题提出整改建议。第二条租赁期限和空间使用2.1本合同的租赁期限为[填写开始日期]至[填写结束日期]。2.2乙方应按合同约定使用租赁空间，不得擅自改变空间用途，不得从事违法活动。第三条租金和支付3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金费率为[填写费率]元/平方米·月。3.2租金的支付方式为：[填写支付方式]，每月的[填写指定日期]前支付当月租金。3.3乙方若逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期利率]作为滞纳金。第四条乙方权益保障4.1乙方权益主导（1）乙方有权根据合同约定和法律法规要求，对甲方进行监督和管理，确保甲方的出租行为符合合同约定。（2）乙方有权根据合同约定和实际情况，调整租金费率和支付方式。（3）乙方在合同期内享有优先续约权，如有续约需求，应提前[填写提前通知时间]向甲方提出书面续约申请。4.2乙方权利保障（1）乙方有权要求甲方遵守合同约定和租赁规章制度，维护租赁空间的安宁和整洁。（2）乙方有权要求甲方承担因违约行为导致的损失赔偿责任。（3）乙方在合同期内享有单方面解除合同的权利，如有解除需求，应提前[填写提前通知时间]书面通知甲方。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方违约行为（1）甲方未按合同约定提供租赁空间的，应承担违约责任。（2）甲方擅自改变租赁空间的用途或从事违法活动的，乙方有权要求甲方立即改正，并承担相应的违约责任。（3）甲方违反法律法规或合同约定的其他行为的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。5.2甲方限制条款（1）甲方不得在租赁空间内进行噪音、污染等影响乙方经营和居民生活的活动。（2）甲方不得在租赁空间内设置影响乙方安全和消防安全的设施。（3）甲方不得在租赁空间内进行违法活动，包括但不限于非法经营、违规搭建等。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监管方丙方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：_