新建楼盘房屋拍卖合同范本

新建楼盘房屋拍卖合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（拍卖人）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（竞买人）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国拍卖法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方新建楼盘房屋拍卖事宜，达成如下协议：第一条拍卖标的1.1拍卖标的为甲方新建楼盘的房屋，房屋具体情况详见附件一。1.2拍卖标的的数量为：[填写拍卖标的数量]套。第二条拍卖方式2.1本次拍卖采用有保留价的增价拍卖方式。2.2拍卖过程中，竞买人需按照拍卖师的要求进行报价。第三条拍卖时间、地点3.1拍卖时间为：[填写拍卖时间]。3.2拍卖地点为：[填写拍卖地点]。第四条竞买人资格4.1乙方应具备完全民事行为能力。4.2乙方应符合国家及地方关于购房的政策规定。第五条拍卖标的的交付及产权转移5.1拍卖成交后，甲方应按照《房屋所有权转移登记办法》的规定，办理房屋所有权转移登记手续。5.2拍卖标的的交付时间及方式详见附件二。第六条拍卖成交价及支付6.1拍卖成交价为本拍卖标的的最终成交价格，包含房屋价款、拍卖费用等。6.2乙方应按照拍卖师的要求，在拍卖现场一次性支付成交价。6.3支付方式为：[填写支付方式]。第七条拍卖标的的质量保证7.1甲方保证拍卖标的的质量和结构安全。7.2拍卖标的如存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还拍卖标的。第八条违约责任8.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任。8.2违约金为本拍卖标的成交价的[填写比例]%。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同附件一、附件二均为合同不可分割的部分，具有同等法律效力。甲方（拍卖人）：[填写甲方全称]乙方（竞买人）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]附件一：新建楼盘房屋拍卖标的详细情况附件二：拍卖标的交付时间及方式第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（拍卖人）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（竞买人）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（担保方）：[填写丙方全称]住所地：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方作为拍卖人，拥有新建楼盘的房屋拍卖权；乙方作为竞买人，愿意参加拍卖并购买拍卖标的；丙方作为担保方，愿意为乙方的付款义务提供担保。为了明确各方的权利义务，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，达成如下协议：第一条拍卖标的1.1拍卖标的为甲方新建楼盘的房屋，房屋具体情况详见附件一。1.2拍卖标的的数量为：[填写拍卖标的数量]套。第二条拍卖方式2.1本次拍卖采用有保留价的增价拍卖方式。2.2拍卖过程中，竞买人需按照拍卖师的要求进行报价。第三条拍卖时间、地点3.1拍卖时间为：[填写拍卖时间]。3.2拍卖地点为：[填写拍卖地点]。第四条竞买人资格及担保4.1乙方应具备完全民事行为能力。4.2乙方应符合国家及地方关于购房的政策规定。4.3丙方作为担保方，为乙方的付款义务提供担保。第五条拍卖标的的交付及产权转移5.1拍卖成交后，甲方应按照《房屋所有权转移登记办法》的规定，办理房屋所有权转移登记手续。5.2拍卖标的的交付时间及方式详见附件二。第六条拍卖成交价及支付6.1拍卖成交价为本拍卖标的的最终成交价格，包含房屋价款、拍卖费用等。6.2乙方应按照拍卖师的要求，在拍卖现场一次性支付成交价。6.3支付方式为：[填写支付方式]。6.4丙方对乙方的付款义务承担连带责任。第七条拍卖标的的质量保证7.1甲方保证拍卖标的的质量和结构安全。7.2拍卖标的如存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还拍卖标的。第八条违约责任8.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任。8.2违约金为本拍卖标的成交价的[填写比例]%。8.3丙方在乙方违约时，应按照担保协议的约定承担相应的赔偿责任。第九条甲方权益保护条款9.1甲方有权要求乙方提供担保，确保乙方的付款义务得以履行。9.2甲方在拍卖过程中有权要求丙方提供担保，确保拍卖合同的履行。9.3甲方在拍卖标的交付前有权对拍卖标的进行查验，确保拍卖标的符合约定质量标准。第十条乙方限制条款10.1乙方应在拍卖现场一次性支付成交价。10.2乙方应在拍卖成交后按照约定时间接收拍卖标的。10.3乙方不得以任何理由拒绝支付成交价或接收拍卖标的。第十一条第三方介入的意义和目的11.1丙方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方履行付款义务，保护甲方的权益。11.2第三方主体的介入有助于增强合同的履行保障，降低甲方面临的风险。第十二条甲方为主导的目的和意义12.1甲方作为拍卖人，拥有新建楼盘的房屋拍卖权，通过本合同确保拍卖过程的顺利进行。12.2甲方通过本合同，明确各方的权利义务，确保拍卖标的的顺利交付和产权转移。12.3甲方为主导本合同的目的在于保护自身权益，确保拍卖合同的履行，同时为乙方提供购房机会。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。本合同附件一、附件二均为合同不可分割的部分，具有同等法律效力。甲方（拍卖人）：[填写甲方全称]乙方（竞买人）：[填写乙方全称]丙方（担保方）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签订日期]第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导新建楼盘房屋预约购买合同范本甲方（开发商）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（购房者）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（金融机构）：[填写丙方全称]住所地：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方作为开发商，拥有新建楼盘的房屋销售权；乙方作为购房者，愿意购买甲方的新建楼盘房屋；丙方作为金融机构，愿意为乙方的购房贷款提供金融服务。为了明确各方的权利义务，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方同意向乙方出售新建楼盘的房屋，房屋具体情况详见附件一。1.2房屋的数量为：[填写房屋数量]套。第二条购房方式及价格2.1乙方通过丙方申请购房贷款，购买甲方的新建楼盘房屋。2.2房屋的销售价格及付款方式详见附件二。第三条贷款服务3.1丙方为乙方提供购房贷款服务，贷款额度、利率及还款方式详见附件三。3.2丙方应确保贷款审批流程的顺利进行，并在约定的时间内放款。第四条购房资格及限购政策4.1乙方应具备完全民事行为能力。4.2乙方应符合国家及地方关于购房的政策规定。第五条房屋交付及产权转移5.1甲方应按照《房屋所有权转移登记办法》的规定，办理房屋所有权转移登记手续。5.2房屋的交付时间及方式详见附件四。第六条违约责任6.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任。6.2违约金为本合同约定的房屋价款的[填写比例]%。第七条乙方权益保护条款7.1乙方有权按照合同约定购买房屋。7.2乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋。7.3乙方有权在房屋交付前对房屋进行查验，确保房屋符合约定质量标准。第八条甲方限制条款8.1甲方应按照约定时间交付房屋。8.2甲方不得以任何理由拒绝交付房屋或延迟交付房屋。第九条第三方介入的意义和目的9.1丙方作为金融机构介入本合同，旨在为乙方提供购房贷款服务，确保乙方能够顺利购买房屋。9.2第三方主体的介入有助于增强合同的履行保障，降低乙方面临的风险。第十条乙方为主导的目的和意义10.1乙方作为购房者，通过本合同确保能够顺利购买到新