房产贷款抵押合同范本

房产贷款抵押合同范本第一篇范文：合同编号：[贷款机构编号]LoanContract_[房产证号]本房产贷款抵押合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[签署日期]签署：甲方（抵押人）：姓名：[抵押人姓名]身份证号码：[抵押人身份证号码]地址：[抵押人地址]乙方（贷款机构）：名称：[贷款机构名称]地址：[贷款机构地址]联系人：[贷款机构联系人]联系电话：[贷款机构联系电话]鉴于甲方愿意以其拥有的房产作为抵押物，向乙方申请贷款，并承诺按照本合同的约定履行还款义务；乙方同意向甲方提供贷款，并接受甲方的房产作为抵押物，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条贷款金额与用途1.1本合同项下的贷款金额为人民币[贷款金额]元整（大写：[贷款金额]元整）。1.2甲方同意将贷款用于[贷款用途]，并承诺按照贷款合同约定的用途使用贷款。第二条贷款期限2.1本合同项下的贷款期限为[贷款期限]年，自贷款发放之日起计算。2.2甲方应按照本合同约定的还款方式和还款期限，按期足额偿还贷款本金及利息。第三条还款方式3.1本合同项下的还款方式为[还款方式，例如：等额本息、等额本金等]。3.2甲方应按照乙方提供的还款计划，按期足额偿还贷款本金及利息。第四条抵押物4.1甲方将其名下的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为本合同项下贷款的担保。4.2甲方应向乙方提供合法、有效、完整的房产证及相关文件，以证明甲方对抵押物的所有权。4.3甲方应保证抵押物的价值不低于贷款金额，并同意在贷款期间保持抵押物的保险手续齐全，保险受益人应为乙方。第五条抵押权的实现5.1甲方未按期足额偿还贷款本金及利息的，乙方有权依法行使抵押权，以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。5.2甲方同意在本合同签订之日起[办理抵押登记时间]内，办理完毕抵押登记手续，将抵押权登记在乙方名下。第六条合同的变更、解除与终止6.1本合同一经签订，即对双方具有法律约束力。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。6.2甲乙双方同意，本合同在以下情况下可以解除或终止：（1）双方协商一致；（2）贷款全部偿还完毕；（3）法律法规规定的其他情形。第七条违约责任7.1甲方未按期足额偿还贷款本金及利息的，应按照本合同约定承担违约责任。7.2乙方未按约定提供贷款的，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向贷款机构所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款全部偿还完毕之日终止。甲方（抵押人）：____________年________月________日乙方（贷款机构）：____________年________月________日1.房产证复印件2.借款人身份证复印件3.贷款申请表4.还款计划表第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本房产贷款抵押合同（以下简称“本合同”）由以下三方于[签署日期]签署：甲方（抵押人）：姓名：[抵押人姓名]身份证号码：[抵押人身份证号码]地址：[抵押人地址]乙方（贷款机构）：名称：[贷款机构名称]地址：[贷款机构地址]联系人：[贷款机构联系人]联系电话：[贷款机构联系电话]丙方（担保方）：名称：[担保方名称]地址：[担保方地址]联系人：[担保方联系人]联系电话：[担保方联系电话]鉴于甲方愿意以其拥有的房产作为抵押物，向乙方申请贷款，并承诺按照本合同的约定履行还款义务；乙方同意向甲方提供贷款，并接受甲方的房产作为抵押物；丙方同意作为担保方，为甲方在本合同项下的贷款提供连带责任保证，双方为明确各方权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条贷款金额与用途1.1本合同项下的贷款金额为人民币[贷款金额]元整（大写：[贷款金额]元整）。1.2甲方同意将贷款用于[贷款用途]，并承诺按照贷款合同约定的用途使用贷款。第二条贷款期限2.1本合同项下的贷款期限为[贷款期限]年，自贷款发放之日起计算。2.2甲方应按照本合同约定的还款方式和还款期限，按期足额偿还贷款本金及利息。第三条还款方式3.1本合同项下的还款方式为[还款方式，例如：等额本息、等额本金等]。3.2甲方应按照乙方提供的还款计划，按期足额偿还贷款本金及利息。第四条抵押物与担保4.1甲方将其名下的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为本合同项下贷款的担保。4.2甲方应向乙方提供合法、有效、完整的房产证及相关文件，以证明甲方对抵押物的所有权。4.3丙方同意作为担保方，为甲方在本合同项下的贷款提供连带责任保证。第五条甲方权益保障5.1乙方应按照本合同约定按时足额提供贷款，否则甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。5.2甲方有权在贷款期限内提前偿还贷款本金及利息，乙方不得收取提前还款罚金。5.3甲方在按时足额偿还贷款本金及利息后，乙方应按照甲方的要求办理抵押物的抵押权解除手续。第六条丙方的责任与义务6.1丙方作为担保方，为甲方在本合同项下的贷款提供连带责任保证。6.2在甲方未按期足额偿还贷款本金及利息的情况下，乙方有权直接向丙方追偿。6.3丙方应保证其提供的担保不违反法律法规，且有能力履行担保义务。第七条违约责任与限制7.1乙方未按约定提供贷款的，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。7.2丙方未按约定提供担保的，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。7.3甲方未按期足额偿还贷款本金及利息的，应按照本合同约定承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向贷款机构所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至贷款全部偿还完毕之日终止。甲方（抵押人）：____________年________月________日乙方（贷款机构）：____________年________月________日丙方（担保方）：____________年________月________日1.房产证复印件2.借款人身份证复印件3.贷款申请表4.还款计划表第三方介入的意义和目的：第三方主体（担保方）的介入，旨在为甲方提供更加有力的信用保障，提高乙方贷款的安全性。通过担保方的担保，乙方在放贷时更具信心，同时甲方在贷款过程中享有了更多的权益保障。此外，第三方介入还有助于解决甲方与乙方之间可能出现的争议，确保合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为抵押人和借款人，其第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导房产租赁抵押合同范本本房产租赁抵押合同（以下简称“本合同”）由以下三方于[签署日期]签署：甲方（出租人）：姓名：[出租人姓名]身份证号码：[出租人身份证号码]地址：[出租人地址]乙方（承租人）：名称：[承租人名称]地址：[承租人地址]联系人：[承租人联系人]联系电话：[承租人联系电话]丙方（担保方）：名称：[担保方名称]地址：[担保方地址]联系人：[担保方联系人]联系电话：[担保方联系电话]鉴于甲方愿意将其拥有的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方，并同意乙方以其在租赁物上的经营收入作为抵押物，向丙方申请贷款，以支付租赁费用；丙方同意向乙方提供贷款，并接受乙方的租赁物作为抵押物；为明确各方权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条租赁物与贷款金额1.1甲方同意将位于[地址]的房产出租给乙方，作为乙方经营使用。1.2本合同项下的贷款金额为人民币[贷款金额]元整（大写：[贷款金额]元整）。第二条租赁期限2.1本合同项下的租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。2.2乙方应按照本合同约定的还款方式和还款期限，按期足额偿还贷款本金及利息。第三条还款方式3.1本合同项下的还款方式为[还款方式，例如：等额本息、等额本金等]。3.2乙方应按照丙方提供的还款计划，按期足额偿还贷款本金及利息。第四条抵押物的管理与使用4.1乙方应妥善保管和管理租赁物，并按照甲方的要求进行维护和保养。4.2乙方不得将租赁物转让、转租或用于违法活动，否则甲方有权终止本合同。第五条丙方的权利与义务5.1丙方应按照本合同约定按时足额提供贷款，否则乙方有权要求丙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。5.2丙方在提供贷款后，有权对乙方的经营状况进行监督和检查，以确保乙方的还款能力。第六条担保方的责任与义务6.1担保方作为乙方的担保方，为乙方在本合同项下的贷款提供连带责任保证。6.2在乙方未按期足额偿还贷款本金及利息的情况下，丙方有权直接向担保方追偿。6.3担保方应保证其提供的担保不违反法律法规，且有能力履行担保义务。第七条违约责任与限制7.1乙方未按约定偿还贷款本金及利息的，应按照本合同约定承担违约责任。7.2丙方未按约定提供贷款的，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。7.3担保方未按约定提供担保的，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至贷款全部偿还完毕之日终止。甲方（出租人）：____________年________月________日乙方（承租人）：____________年________月________日丙方（担保方）：____________年________月________日1.房产证复印件2.租赁合同复印件3.贷款申请表4.还款计划表乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租人