工业厂房整体出售合同范本

工业厂房整体出售合同范本合同编号：__________甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的工业厂房整体出售给乙方的事宜，达成如下协议：第一条工业厂房基本情况1.1甲方拥有的工业厂房位于__________，土地使用权证号为__________，房屋所有权证号为__________。厂房建筑总面积为__________平方米，建筑结构为__________，建筑用途为__________。1.2甲方保证对其出售的工业厂房享有完全的所有权，不存在任何抵押、租赁、诉讼等权利瑕疵。第二条出售价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的工业厂房整体购买价格为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。2.2乙方支付价款的方式如下：（1）本合同签订之日起5个工作日内，乙方支付人民币__________元整作为定金；（2）自本合同签订之日起30个工作日内，乙方支付剩余款项。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将工业厂房的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理厂房过户手续，过户费用由乙方承担。3.3甲方应在过户完成后，向乙方交付完整的厂房及相关资料，包括房屋所有权证、土地使用权证等。第四条保证及承诺4.1甲方保证所出售的工业厂房符合国家法律法规及政策规定，不存在任何权利瑕疵。4.2甲方承诺在出售过程中，提供真实、准确的厂房信息，不得有欺诈行为。4.3乙方承诺按照本合同约定支付购买价款，并按照约定时间完成过户手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。5.2若甲方在出售过程中存在欺诈行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工业厂房所有权转移完毕之日终止。甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________签订日期：__________1.工业厂房土地使用权证复印件2.工业厂房房屋所有权证复印件3.工业厂房相关设施设备清单4.甲方营业执照复印件5.乙方身份证复印件6.其他与本合同有关的文件资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________第三方（质保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的工业厂房整体出售给乙方的事宜，达成如下协议，并引入第三方作为质保方，以确保甲方的权益得到充分保障：第一条工业厂房基本情况1.1甲方拥有的工业厂房位于__________，土地使用权证号为__________，房屋所有权证号为__________。厂房建筑总面积为__________平方米，建筑结构为__________，建筑用途为__________。1.2甲方保证对其出售的工业厂房享有完全的所有权，不存在任何抵押、租赁、诉讼等权利瑕疵。第二条出售价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的工业厂房整体购买价格为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。2.2乙方支付价款的方式如下：（1）本合同签订之日起5个工作日内，乙方支付人民币__________元整作为定金；（2）自本合同签订之日起30个工作日内，乙方支付剩余款项。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将工业厂房的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理厂房过户手续，过户费用由乙方承担。3.3甲方应在过户完成后，向乙方交付完整的厂房及相关资料，包括房屋所有权证、土地使用权证等。第四条甲方权益保障4.1第三方作为质保方，承诺在本合同签订之日起至过户完成后，对工业厂房进行质量保修，确保厂房及附属设施符合约定的质量标准。4.2质保方应承担以下责任：（1）对厂房的结构、设备等进行全面检查，确保无重大质量问题；（2）在质保期内，对于厂房及附属设施的非人为损坏部分，质保方负责维修或更换；（3）质保方应承担因质量问题导致的厂房维修、更换等费用。4.3若质保方未按照约定履行质量保修责任，甲方有权要求质保方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按照本合同约定支付购买价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。5.2乙方未按照约定时间完成过户手续的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。5.3乙方在购买过程中如有欺诈行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，质保方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工业厂房所有权转移完毕之日终止。甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________第三方（质保方）：__________签订日期：__________1.工业厂房土地使用权证复印件2.工业厂房房屋所有权证复印件3.工业厂房相关设施设备清单4.甲方营业执照复印件5.乙方身份证复印件6.质保方资质证明复印件7.其他与本合同有关的文件资料总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方质保方，进一步保障了甲方的权益。质保方的介入不仅提高了厂房出售的质量保障，也为甲方在合同履行过程中提供了一定程度的保障。甲方在合同中规定的质量保修责任、违约金支付条款以及欺诈行为的双倍返还定金条款，都大大增加了甲方的权益保障。同时，乙方在合同中的违约及限制条款，确保了乙方按照约定履行合同义务。通过本合同的范本，甲方能够在出售工业厂房的过程中，更好地第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________工业设备整体购买合同范本甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________第三方（质保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的工业设备整体出售给乙方的事宜，达成如下协议，并引入第三方作为质保方，以确保乙方的权益得到充分保障：第一条工业设备基本情况1.1甲方拥有的工业设备位于__________，设备清单详见附件。设备总数为__________台，设备型号为__________，设备用途为__________。1.2甲方保证对其出售的工业设备享有完全的所有权，不存在任何抵押、租赁、诉讼等权利瑕疵。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的工业设备整体购买价格为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。2.2乙方支付价款的方式如下：（1）本合同签订之日起5个工作日内，乙方支付人民币__________元整作为定金；（2）自本合同签订之日起30个工作日内，乙方支付剩余款项。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将工业设备交付给乙方。3.2乙方应按照设备清单对交付的工业设备进行验收，并在验收合格后签字确认。3.3甲方应在交付完成后，向乙方提供完整的设备及相关资料，包括产品说明书、保修卡等。第四条乙方权益保障4.1第三方作为质保方，承诺在本合同签订之日起至设备验收完成后，对工业设备进行质量保修，确保设备符合约定的质量标准。4.2质保方应承担以下责任：（1）对设备进行全面检查，确保无重大质量问题；（2）在质保期内，对于设备的非人为损坏部分，质保方负责维修或更换；（3）质保方应承担因质量问题导致的设备维修、更换等费用。4.3若质保方未按照约定履行质量保修责任，乙方有权要求质保方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按照本合同约定交付设备的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。5.2甲方未按照约定时间完成设备交付的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。5.3甲方在出售过程中如有欺诈行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，质保方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工业设备验收完成后之日终止。甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________第三方（质保方）：__________签订日期：__________1.工业设备清单2.产品说明书复印件3.保修卡复印件4.甲方营业执照复印件5.乙方身份证复印件6.质保方资质证明复印件7.其他与本合同有关的文件资料总结：乙方为主导的目