2024版房屋装修全包合同及清单

2024版房屋装修全包合同及清单合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________一、装修范围与内容1.1装修范围：甲方位于__________（地址）的房屋，装修范围包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等区域。1.2装修内容：包括但不限于墙面翻新、地面铺设、天花板的修复、水电改造、厨卫设施更换、家具购买及安装等。具体装修内容详见附件《装修清单》。二、装修费用及支付方式2.1装修总价：双方确认装修价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2支付方式：2.2.1甲方在合同签订后七个工作日内，向乙方支付装修总价的30%作为预付款。2.2.2乙方在装修过程中，如需甲方支付额外费用，甲方应在确认费用后七个工作日内支付给乙方。2.2.3装修完成后，甲方应在验收合格后七个工作日内支付给乙方剩余的70%装修尾款。三、装修时间及工期3.1双方确认的装修工期为__________个月。3.2乙方应按照约定的工期完成装修工程。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。四、装修质量及保修4.1乙方应按照约定的装修标准进行施工，确保装修质量。4.2装修工程验收合格后，乙方应承担一定的保修责任。具体保修期限及内容详见附件《装修保修条款》。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。5.2若乙方在装修过程中存在违法行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的法律责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至装修工程验收合格且尾款支付完毕之日终止。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________签订日期：__________附件一：《装修清单》附件二：《装修保修条款》附件一：《装修清单》1.墙面翻新1.1墙面铲除1.2墙面腻子施工1.3墙面涂料施工2.地面铺设2.1地面拆除2.2地面找平2.3地板/地砖铺设3.天花板修复3.1天花板铲除3.2天花板腻子施工3.3天花板涂料施工4.水电改造4.1水电线路更换4.2开关插座安装4.3卫浴设施安装5.厨卫设施更换5.1卫生间洁具更换5.2厨房橱柜及设备更换6.家具购买及安装6.1家具购买6.2家具搬运及安装附件二：《装修保修条款》1.装修工程自验收合格之日起，保修期限为__________年。2.在保修期限内，如出现施工质量问题，乙方负责免费维修或更换。3.保修范围不包括甲方自行更换的设施及因甲方使用不当造成的损坏。4.保修期间，乙方应在接到维修通知后七个工作日内派员到现场进行维修。5.保修期结束后，乙方仍负责处理因施工质量原因导致的遗留问题，直至问题解决。一、附件列表：

1.装修清单

2.装修保修条款二、违约行为及认定：

1.工期延误：乙方未按照约定的工期完成装修工程。

2.装修质量问题：乙方未按照约定的装修标准进行施工，导致装修质量不符合要求。

3.额外费用：乙方在装修过程中要求甲方支付额外费用，未按约定进行协商。

4.保修责任：乙方未按照约定的保修期限及内容承担保修责任。三、法律名词及解释：

1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。

2.建筑法：调整建筑活动中的经济关系及有关社会关系的法律规范总称。

3.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。

4.保修责任：承包方在约定的保修期限内，对施工质量问题负责免费维修或更换。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工期延误：如乙方未按照约定工期完成装修工程，甲方可以与乙方协商延长工期，并根据实际情况要求乙方支付违约金。

2.装修质量问题：如乙方施工质量不符合要求，甲方可以要求乙方进行整改或重新施工，直至符合约定标准。

3.额外费用：如乙方要求支付额外费用，甲方有权拒绝，并按照合同约定支付费用。

4.保修问题：如乙方未履行保修责任，甲方可以要求乙方进行维修或更换，并有权要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：

1.适用于个人或企业对现有房屋进行装修的全包服务。

2.适用于需要对房屋进行墙面翻新、地面铺设、天花板