新精装修房合同(2024版)

最新精装修房合同(2024版)合同编号：__________第一条工程概述1.1工程地点：____________________________。1.2工程面积：____________________________平方米。1.3工程内容：包括但不限于房屋内部墙面、地面、天花板的装修，水电线路改造，家具家电配置等。1.4工程预算：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。第二条甲方权利和义务2.1甲方应保证乙方在施工期间拥有合法的施工场地，并确保施工场地符合施工要求。2.2甲方应按照合同约定的时间和金额支付工程进度款和尾款。2.3甲方应提供乙方施工所需的图纸、资料及相关技术要求，并对其准确性负责。2.4甲方应协助乙方办理工程验收手续，并按照合同约定时间接收竣工工程。2.5甲方应尊重乙方的知识产权，不得要求乙方侵犯他人的知识产权。第三条乙方权利和义务3.1乙方应按照合同约定的工程内容、质量标准、施工工艺和进度要求完成施工。3.2乙方应保证施工安全，确保施工过程中不发生安全事故。3.3乙方应保证施工质量，确保施工后的房屋满足甲方要求。3.4乙方应遵守国家法律法规，不得在施工过程中侵犯他人合法权益。3.5乙方应按照合同约定的时间提交工程进度报告，并配合甲方进行工程验收。第四条工程进度和付款4.1工程工期为：自合同签订之日起至工程验收合格之日止。4.2付款方式如下：（1）合同签订后3天内，甲方支付工程预算的30%作为预付款。（2）工程进度达到30%时，甲方支付工程预算的30%。（3）工程进度达到60%时，甲方支付工程预算的20%。（4）工程验收合格后，甲方支付工程预算的10%。4.3甲方支付的款项，乙方应开具正规发票。第五条质量保证5.1乙方对施工质量负责，自工程验收合格之日起，质保期为2年。5.2在质保期内，如出现施工质量问题，乙方应及时予以修复，并承担修复费用。5.3质保期满后，乙方应提供有偿的维修服务，费用双方协商确定。第六条违约责任6.1双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方逾期支付工程进度款或尾款的，应当按照逾期金额的千分之五支付违约金。6.3乙方逾期交付工程或施工质量不符合约定的，应当按照逾期交付或不符合质量要求的工程价款的千分之五支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且付款完毕之日终止。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：________________一、附件列表：

1.房屋所有权证明

2.精装修设计方案

3.工程预算明细表

4.施工进度计划表

5.工程验收标准

6.付款凭证

7.施工安全事故应急预案

8.知识产权声明二、违约行为及认定：

1.甲方逾期支付工程进度款或尾款，认定违约。

2.乙方逾期交付工程或施工质量不符合约定，认定违约。

3.乙方施工过程中发生安全事故，认定违约。

4.乙方侵犯他人知识产权，认定违约。

5.甲方未按约定提供施工场地或提供的场地不符合施工要求，认定违约。三、法律名词及解释：

1.甲方：指房屋所有权人。

2.乙方：指承担精装修工程的施工方。

3.工程预算：指完成精装修工程所需的预计费用。

4.质保期：指工程验收合格后，乙方对施工质量承担保证责任的期限。

5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方逾期支付工程款：乙方应与甲方沟通，催促支付；必要时可依法申请支付令。

2.乙方逾期交付工程：甲方有权要求乙方按逾期交付部分支付违约金；严重逾期可能导致合同解除。

3.施工质量问题：甲方发现问题应及时通知乙方，要求整改；严重质量问题可要求乙方返工，并支付违约金。

4.安全事故发生：乙方应立即启动应急预案，报告甲方；依法承担相应责任。

5.知识产权侵权：甲方有权要求乙方停止侵权行为，并承担侵权责任。五、所有应用场景：

1.甲方为房屋所有权人，拟对房屋进行精装修。

2.乙方为具备相应资质的施工方，愿意承担精装修工程。

3.双方就工程内容