2024每日合同丨房屋置换合同

2024每日合同丨房屋置换合同合同编号：__________甲方（置换出）：________________地址：_______________________联系人：_____________________联系电话：___________________乙方（置换入）：________________地址：_______________________联系人：_____________________联系电话：___________________鉴于双方同意以公平、公正、公开的原则进行置换，并签订本合同。第一条置换房屋1.1甲方同意将其名下的置换房屋无偿置换给乙方。1.2乙方同意接受甲方的置换房屋，并按照本合同的约定支付置换款项。第二条置换款项2.1乙方同意按照本合同约定的金额和方式向甲方支付置换款项。2.2置换款项为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.3乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将置换款项支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将置换房屋交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理置换房屋的过户手续。3.3过户费用由乙方承担。第四条权利和义务4.1甲方应保证置换房屋的权利清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。4.2乙方应按照本合同约定支付置换款项，并按照约定接受置换房屋。4.3双方应遵守国家的法律法规，履行合同约定的义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2违约方的违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（置换出）：________________乙方（置换入）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方名下置换房屋的房产证复印件2.乙方身份证复印件3.置换款项支付凭证4.过户手续相关文件5.置换房屋的现状照片或视频二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付置换房屋，或交付的房屋存在严重质量问题，导致乙方无法正常使用。2.乙方未按约定时间支付置换款项。3.甲方未按约定保证置换房屋的权利清晰，存在抵押、债务等法律纠纷。4.乙方未按约定接受置换房屋，或拒绝办理过户手续。三、法律名词及解释：1.置换房屋：指甲方名下的房屋，乙方同意接受并支付置换款项的房屋。2.置换款项：指乙方按照本合同约定支付给甲方的款项。3.过户手续：指乙方办理将置换房屋的所有权转移至其名下的手续。4.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付置换房屋，乙方可以与甲方协商延期交付，或要求甲方支付违约金。2.乙方未能按时支付置换款项，甲方可以与乙方协商延期支付，或要求乙方支付违约金。3.甲方未能保证置换房屋的权利清晰，乙方可以拒绝接受房屋，并要求甲方承担相应的违约责任。4.乙方拒绝接受置换房屋或拒绝办理过户手续，甲方可以与乙方协商解决，或要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有者，愿意将其名下房屋置换给乙方。2.乙方愿意接受甲方的置换房屋，并按照约定支付置换款项。3.双方同意以