2024房屋租赁续租合同书

2024房屋租赁续租合同书合同编号：__________房屋租赁续租合同书甲方（出租人）：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________乙方（承租人）：________________

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联系人：________________

联系电话：________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订的《房屋租赁合同》（合同编号：__________）即将到期，为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，就房屋租赁续租事宜达成如下协议：一、租赁房屋及用途2.乙方继续承租租赁房屋，用作________________（填写租赁用途，如住宅、商业等）。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修责任1.租赁期内，租赁房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。2.因乙方使用不当导致租赁房屋及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。六、合同的变更和解除1.本合同一经签订，双方应严格遵守。任何一方不得擅自变更或解除合同。2.合同期内，如甲方需提前收回租赁房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。3.合同期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿金。七、违约责任1.甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。八、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁房屋现状照片

3.租赁合同原稿

4.押金收据

5.租金支付记录

6.维修费用支付记录

7.房屋恢复原状确认书

8.赔偿金支付证明

9.法律法规相关文件二、违约行为及认定：

1.甲方提前收回租赁房屋未通知乙方或未支付赔偿金。

2.甲方未按约定时间、金额支付租金。

3.乙方未按约定时间支付租金或未支付滞纳金。

4.乙方未按约定使用租赁房屋，导致房屋及设施损坏。

5.乙方未按约定迁离租赁房屋，或将房屋恢复原状。

6.甲乙双方未遵守国家法律法规，利用租赁房屋从事违法活动。三、法律名词及解释：

1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的人。

2.承租人：指租赁房屋并支付租金的人。

3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间范围。

4.租金：指承租人支付给出租人的房屋使用费用。

5.押金：指承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的费用。

6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。

7.滞纳金：指逾期支付租金所产生的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方提前收回租赁房屋，乙方未迁离。

解决办法：甲方应与乙方协商，要求乙方在规定时间内迁离，并支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。

解决办法：甲方有权催收租金，逾期未付的，可要求乙方支付滞纳金，必要时可依法解除合同。3.问题：租赁房屋及设施损坏。

解决办法：乙方应承担修复费用，或与甲方协商赔偿事宜。4.问题：甲乙双方未遵守法律法