门卫室承包条款

门卫室承包条款合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系方式：__________乙方：__________地址：__________联系方式：__________第一条服务内容1.1乙方承包甲方门卫室的管理与运营，包括但不限于门卫室的日常管理、安全防范、人员招聘、培训和考核等工作。1.3乙方应承担门卫室工作人员的工资、福利和社会保险等费用。第二条服务期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2合同期满后，如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。第三条服务费用3.1乙方应按甲方规定的标准收取门卫室承包服务费用，具体收费标准如下：（1）门卫室日常管理费用：____元/月；（2）门卫室工作人员工资及福利：____元/月；（3）其他费用：____元/月。3.2甲方应按照本合同约定的收费标准，按时支付乙方服务费用。3.3乙方应提供合法的发票，甲方有权对乙方的收费及开具发票情况进行核查。第四条甲方权利与义务4.1甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，要求乙方按照合同约定履行义务。4.2甲方应提供门卫室所需的办公设施和劳动保护用品，并负责维护门卫室的正常运营。4.3甲方应对乙方工作人员进行必要的培训和指导，确保乙方能够更好地履行合同义务。第五条乙方权利与义务5.1乙方应按照合同约定，提供优质、高效的门卫室承包服务。5.2乙方有权根据实际情况，提出改进和优化门卫室服务的建议，甲方应给予充分的支持和协助。5.3乙方应严格遵守国家法律法规，不得利用门卫室职权从事违法乱纪活动。第六条保密条款6.1双方在履行合同过程中，应对甲乙双方的商业秘密、技术秘密和内部信息等予以保密。6.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同服务费用的____%。7.2乙方未按照约定提供服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.3甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.甲方物业相关规章制度4.乙方工作人员简历及身份证复印件5.门卫室运营管理方案6.门卫室工作人员培训资料7.服务费用支付凭证8.门卫室运营状况报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付服务费用，视为违约。2.乙方未按约定提供门卫室服务，视为违约。3.乙方未遵守国家法律法规及甲方规章制度，视为违约。4.甲方未提供门卫室所需的办公设施和劳动保护用品，视为违约。5.双方未履行保密义务，泄露商业秘密、技术秘密和内部信息，视为违约。三、法律名词及解释：1.门卫室承包服务：指乙方承包甲方门卫室的管理与运营，包括门卫室的日常管理、安全防范、人员招聘、培训和考核等工作。2.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，为本合同服务费用的百分比。3.服务费用：指甲方按照约定标准支付给乙方的门卫室承包服务费用。4.保密义务：指双方在履行合同过程中，对甲乙双方的商业秘密、技术秘密和内部信息等予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付服务费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促支付服务费用；如甲方仍不支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定提供门卫室服务。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方按照合同约定提供服务；如乙方仍不提供，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方工作人员违反甲方规章制度。解决办法：甲方有权对乙方工作人员进行批评教育，并要求乙方予以处理；如乙方工作人员屡教不改，甲方有权要求乙方更换工作人员。4.问题：甲方未提供门卫室所需的办公设施和劳动保护用品。解决办法：甲方应及时提供所需设施和用品，确保门卫室正常运营。五、所有应用场景：1.甲方为物业所有权人或管理人，需要门卫室承包服务。2.乙方为具备门卫室承包服