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文档简介

2024年库房出租合同范本出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务双赢、友好合作的原则，共同制订如下合同，以期双方共同遵守：

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于____________（具体位置及面积）的库房租赁给乙方，该库房用于_________________。

第二条租赁期限

租赁期限为____年，自____年__月__日起至__年__月__日止。租赁期满，乙方将不再享有使用权。

第三条租金

租金为____元/月，共计____元，于合同签订之日乙方一次性支付给甲方半年或一年的租金。

第四条其他费用

租赁期间，水、电、网络等费用自乙方入住之日起发生的费用均由乙方负责支付（含物业费用）。

第五条房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因乙方使用不当或不合理使用导致房屋及设施损坏的，乙方应负责修复。

2.乙方应妥善保护所有设施，如有损坏或故障应负责修复，由此而产生的费用由乙方承担。乙方不得擅自改变房屋结构。

3.甲方应确保库房设施能正常使用，如甲方房屋本身存在安全隐患和缺陷，乙方应及时通知甲方修复。

4.乙方应保持库房的整洁，并采取合理的安全保障措施，如发生火灾等事故造成甲方财产损失的，由乙方承担赔偿责任。

第六条合同的解除与终止

1.双方协商一致解除本合同。

2.双方同意在租赁期满或本合同提前终止时，双方应将租赁的房屋交还给对方。

3.在租赁期间，乙方有下列行为的，甲方有权提前解除本合同：

（1）未经甲方书面同意，擅自转租、转让该房屋。

（2）未经甲方书面同意，擅自改变该房屋用途的。

（3）利用该房屋进行违法活动的。

（4）拖欠房租超过一个月的。

第七条违约责任

1.甲乙双方违反本合同约定，视为违约，违约方需赔偿对方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、利润损失等）。

2.若甲方未按合同约定提供符合正常使用要求的房屋的，乙方有权解除本合同并要求赔偿损失。

3.若乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除本合同并要求乙方按照逾期天数支付违约金。

4.本合同提前解除或终止的，违约方应赔偿对方因寻找房屋、搬家、停业等实际遭受的损失（包括但不限于直接损失、间接损失、利润损失等）。

5.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。

6.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼解决争议。

第八条其他事项

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同条款中未尽事宜和争议，双方可协商解决。如果协商解决不成或发生纠纷的，如诉讼，双方同意由甲方所在地人民法院管辖。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。具体生效日期以本合同的约定为准。以上为库房出租合同范本的主要内容。双方签字或盖章后生效。在执行过程中，双方如有任何争议，应首先友好协商解决；协商不成的

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