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文档简介
2024年住房租赁合同标准版甲方(出租方):____________________
地址:_____________________________
身份证号码:_______________________
乙方(承租方):____________________
地址:_____________________________
身份证号码:_______________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方租赁甲方住房事宜达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将位于____________________(具体地址)的住房出租给乙方使用。房屋的用途为住宅,面积约为______平方米。
二、租金及支付方式
1.租金标准为每月______元人民币(以下简称“元”),租金支付方式为现金支付。
2.乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定的银行账户(开户行:______,账号:______)。
3.租金支付过程中如有任何问题,甲方应及时告知乙方并解决,确保乙方按时支付租金。
三、押金及退还方式
1.乙方应于租赁期开始前向甲方支付______元人民币作为押金(以下简称“押金”)。
2.租赁期届满,经甲方确认乙方已履行完毕本合同约定的义务后,甲方应将押金全额退还乙方。如有损坏房屋设施、家具或其他财产的,应按照市场价格进行赔偿。
3.如乙方未按照本合同约定履行义务,甲方有权扣除相应款项作为违约金,并在租赁期届满后将剩余押金抵扣。
四、租赁期限及续租
1.本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期届满,如乙方需要续租,应提前一个月向甲方提出书面申请,经双方协商一致后签订新的租赁合同。
3.乙方在租赁期届满后不再续租的,应将房屋交还给甲方,并确保房屋设施完好无损。如有损坏,应承担修复或赔偿责任。
五、违约责任及处理
1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定,如任一方违反本合同约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。
2.如乙方未按时足额支付租金或违反本合同其他约定,甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾房,押金不予退还。
3.如任一方违反本合同的约定,另一方有权要求对方在合理期限内予以纠正。如逾期未纠正,双方可协商解决,或依法向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
六、其他条款
1.房屋的装修和维护:乙方在使用房屋过程中,不得随意改变房屋的结构和设施设备的使用性质。如需进行装修或维护,应事先征得甲方的书面同意。
2.允许的用途:乙方应按照本合同约定的用途使用房屋,不得擅自改变房屋的使用性质。
3.法律适用和管辖权:本合同的解释和履行适用中华人民共和国法律。如有争议,双方应协商解决。协商不成的,应依法向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
4.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲乙双方应当认真履行本合同,以保证双方权益的实现。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。未尽事宜,可由双方协商补充,补充协议与本合同具有同等法律效力。
5.本合同不得转让或用于担保等目的,也不得用于与第三方之间的任何交易。
6.双方应当认真遵守本合同的各项约定,不得违反。如有违反,违约方应当承担违约责任。
7.本合同约定的其他事项:_________________________________________________
8.其他需要明确的事项:_________________________________________________
甲方(签字):____________________日期:______年______月______日
乙方(签字):__
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