2024年住房租赁合同

2024年住房租赁合同标准版甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

身份证号码：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

身份证号码：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方住房事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将位于____________________（具体地址）的住房出租给乙方使用。房屋的用途为住宅，面积约为______平方米。

二、租金及支付方式

1.租金标准为每月______元人民币（以下简称“元”），租金支付方式为现金支付。

2.乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定的银行账户（开户行：______，账号：______）。

3.租金支付过程中如有任何问题，甲方应及时告知乙方并解决，确保乙方按时支付租金。

三、押金及退还方式

1.乙方应于租赁期开始前向甲方支付______元人民币作为押金（以下简称“押金”）。

2.租赁期届满，经甲方确认乙方已履行完毕本合同约定的义务后，甲方应将押金全额退还乙方。如有损坏房屋设施、家具或其他财产的，应按照市场价格进行赔偿。

3.如乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权扣除相应款项作为违约金，并在租赁期届满后将剩余押金抵扣。

四、租赁期限及续租

1.本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期届满，如乙方需要续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后签订新的租赁合同。

3.乙方在租赁期届满后不再续租的，应将房屋交还给甲方，并确保房屋设施完好无损。如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

五、违约责任及处理

1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如任一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.如乙方未按时足额支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾房，押金不予退还。

3.如任一方违反本合同的约定，另一方有权要求对方在合理期限内予以纠正。如逾期未纠正，双方可协商解决，或依法向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.房屋的装修和维护：乙方在使用房屋过程中，不得随意改变房屋的结构和设施设备的使用性质。如需进行装修或维护，应事先征得甲方的书面同意。

2.允许的用途：乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的使用性质。

3.法律适用和管辖权：本合同的解释和履行适用中华人民共和国法律。如有争议，双方应协商解决。协商不成的，应依法向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲乙双方应当认真履行本合同，以保证双方权益的实现。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同不得转让或用于担保等目的，也不得用于与第三方之间的任何交易。

6.双方应当认真遵守本合同的各项约定，不得违反。如有违反，违约方应当承担违约责任。

7.本合同约定的其他事项：_________________________________________________

8.其他需要明确的事项：_________________________________________________

甲方（签字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：__