2024年租赁房屋合同

2024年租赁房屋合同甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将位于____________________（具体地址）的房屋出租给乙方使用。房屋的用途为____________________（用途）。

二、租金及支付方式

1.租金为每月人民币________元（以下简称“元”）整，每季度支付一次，共计________个月，在每季度开始前________个工作日内支付。

2.乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金，不得拖欠或拒付。如逾期支付，应按照每天________%的标准支付违约金。

三、押金及退还方式

1.乙方在签订本合同时向甲方支付________元（大写________元整）作为押金。押金将在合同期满或终止时退还给乙方。

2.合同期满或终止后，乙方应当将房屋恢复原状，并保证房屋及其附属设施的完好无损，否则甲方有权不予退还押金。

四、租赁期限及续租

1.本合同租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.租赁期满，如乙方需要续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

五、违约责任及处理

1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如任一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.如乙方未按照约定支付租金或押金，甲方有权在通知乙方后终止本合同的履行，并保留追究乙方违约责任的权利。

3.如任一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失；如因此造成合同终止，违约方还应承担合同总金额20%的违约金。

4.若因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权要求甲方按照合同约定的方式支付违约金。

5.若因乙方原因导致房屋及其附属设施损坏或造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.若因国家政策、法律规定等不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方应及时协商解决。

7.若因双方协商不成或发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.双方应确保所提供的身份证明真实有效，如有虚假，一经查实，对方有权立即解除本合同并保留追究法律责任的权利。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3.本合同项下的通知或其他书面文件，应以挂号邮件、特快专递、电子邮件或其他书面送达方式送达。送达方式及地址如下：甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________电话：_____________________________电子邮箱：_____________________________送达日期：______年____月____日乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________电话：_____________________________电子邮箱：_____________________________送达日期：______年____月____日

4.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有争议，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。租赁期间届满，或者提前终止合同需提前一个月书面通知对方。本合同的修改或补充应以书面形式进行，双方签字（或盖章）确认。本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：____________________日期：______年____月____日乙方（签字）：_______________