委托交房合同范本

委托交房合同范本第一篇范文：合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受托方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方为房屋的合法所有权人，且拟将该房屋交付乙方使用，乙方愿意接受甲方的委托，并同意按照本合同的约定接收该房屋，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方拥有的房屋坐落于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋面积为[房屋面积]平方米。1.2房屋的产权证号为[产权证号]，甲方已按时足额缴纳了各项物业管理费用。第二条委托交房事宜2.1甲方同意在[交房日期]前将房屋及其附属设施的所有权移交给乙方。2.2甲方应在交房前完成房屋内部的所有维修和清洁工作，确保房屋及其附属设施符合交付标准。2.3甲方应向乙方提供完整的水、电、燃气、供暖等户号和密码，并协助乙方办理相关户号的过户手续。第三条受托方的义务3.1乙方应在合同约定的时间内接收房屋，并按照约定支付房屋租金。3.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，并按照甲方的要求承担相应的维护和保养责任。3.3乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得将房屋转租给第三方。第四条违约责任4.1甲方未按照本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋租金的[百分比]。4.2乙方未按照本合同约定时间支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的[百分比]。4.3双方因违反本合同其他约定而给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[有效期至]。甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________甲方代表（签字）：_____________乙方代表（签字）：_____________签订日期：[签订日期]1.房屋产权证复印件2.房屋租赁合同复印件3.相关费用缴纳凭证复印件4.其他双方认为需要附加的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（委托方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]联系电话：[甲方联系电话]第三方（质保方）：[第三方全称]地址：[第三方地址]法定代表人：[第三方法定代表人]联系电话：[第三方联系电话]乙方（受托方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方为房屋的合法所有权人，且拟将该房屋交付乙方使用，乙方愿意接受甲方的委托，并同意按照本合同的约定接收该房屋。同时，为确保房屋交付后的质量保证及后续服务，甲方引入第三方作为质保方，以维护甲方的利益。经友好协商，达成如下协议：第一条第三方主体的责权利1.1第三方作为质保方，应确保房屋交付给乙方时，符合国家相关房屋质量标准及合同约定的质量要求。1.2第三方应承担房屋交付后一定期限内的质量保修责任，具体保修范围和期限按照双方约定的质保条款执行。1.3第三方应在甲方和乙方的要求下，提供必要的维修和保养服务，确保房屋及附属设施的正常使用。第二条甲方的主导权益2.1甲方作为房屋的合法所有权人，有权要求乙方按照约定接收房屋，并支付租金。2.2甲方有权要求第三方提供房屋质量保证，并按照约定履行质量保修责任。2.3甲方有权要求乙方合理使用房屋及其附属设施，并按照甲方的要求承担相应的维护和保养责任。2.4甲方在合同约定的时间内有权要求乙方支付租金，并有权对乙方未按约定支付租金的行为采取法律手段。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应在合同约定的时间内接收房屋，并按照约定支付租金。3.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，并按照甲方的要求承担相应的维护和保养责任。3.3乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得将房屋转租给第三方。3.4乙方在房屋使用过程中，若发现质量问题，应立即通知甲方和第三方，由第三方负责处理。第四条违约责任4.1甲方未按照本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋租金的[百分比]。4.2乙方未按照本合同约定时间支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的[百分比]。4.3第三方未按照约定履行质量保修责任的，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的[百分比]。4.4双方因违反本合同其他约定而给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条第三方介入的意义和目的第三方作为质保方介入本合同，旨在确保房屋交付后的质量保证及后续服务，维护甲方的权益。第三方作为专业机构，具备房屋维修和保养的技术实力，能够为甲方和乙方提供及时、高效的服务。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[有效期至]。甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________第三方（盖章）：_____________甲方代表（签字）：_____________乙方代表（签字）：_____________第三方代表（签字）：_____________签订日期：[签订日期]1.房屋产权证复印件2.房屋租赁合同复印件3.质保服务协议复印件4.其他双方认为需要附加的文件总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过引入专业质保方，确保房屋交付后的质量保证及后续服务，进一步维护甲方的权益。在本合同中，甲方作为房屋的合法所有权人，享有主导权，对乙方和第三方均有权要求其履行合同约定的义务。乙方作为受托方，应按约定接收房屋并支付租金。第三方作为质保方，承担房屋质量保修责任，并提供必要的维修和保养服务。通过明确各方的责权利，本合同有助于保障甲方的权益，确保房屋交付和使用过程中的质量和服务。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（委托方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]联系电话：[甲方联系电话]第三方（服务提供商）：[第三方全称]地址：[第三方地址]法定代表人：[第三方法定代表人]联系电话：[第三方联系电话]乙方（受托方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方为房屋的合法所有权人，且拟将该房屋交付乙方使用，乙方愿意接受甲方的委托，并同意按照本合同的约定接收该房屋。同时，为确保房屋交付后的服务质量及后续支持，乙方引入第三方作为服务提供商，以保障乙方的利益。经友好协商，达成如下协议：第一条第三方主体的责权利1.1第三方作为服务提供商，应确保房屋交付给乙方时，符合国家相关房屋使用标准及合同约定的使用要求。1.2第三方应承担房屋交付后一定期限内的服务维护责任，具体服务内容和维护范围按照双方约定的服务条款执行。1.3第三方应在乙方和甲方的要求下，提供必要的售后服务和支持，确保房屋及附属设施的正常使用。第二条乙方的权益主导2.1乙方作为房屋的合法使用方，有权要求甲方按照约定交付房屋，并支付相关费用。2.2乙方有权要求第三方提供服务维护，并按照约定履行服务维护责任。2.3乙方有权要求甲方提供房屋的产权证明和相关使用说明，以确保房屋的合法性和安全性。2.4乙方在合同约定的时间内有权要求甲方支付相关费用，并有权对甲方未按约定支付费用的行为采取法律手段。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应在合同约定的时间内交付房屋，并确保房屋符合合同约定的使用要求。3.2甲方应提供房屋的产权证明和相关使用说明，以证明房屋的合法性和安全性。3.3甲方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得影响乙方对房屋的正常使用。3.4甲方在房屋使用过程中，若发现质量问题，应立即通知乙方和第三方，由第三方负责处理。第四条违约责任4.1甲方未按照本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋租金的[百分比]。4.2乙方未按照本合同约定时间支付相关费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的[百分比]。4.3第三方未按照约定履行服务维护责任的，应向乙方支付违约金，违约金为合同金额的[百分比]。4.4双方因违反本合同其他约定而给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条乙方介入的意义和目的乙方作为房屋的合法使用方，引入第三方作为服务提供商，旨在确保房屋交付后的服务质量及后续支持，保障乙方的利益。通过明确各方的责权利，本合同有助于保障乙方的权益，确保房屋交付和使用过程中的服务质量。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[有效期至]。甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________第三方（盖章）：_____________甲方代表（签字）：_____________乙方代表（签字）：_____________第三方代表（签字）：_____________签订日期：[签订日期]1.房屋产权证复印件2.房屋租赁合同复印件3.服务维护协议复印件4.其他双方认为需要附加的文件总结：第三方主体+乙方权益主导的合同