土地岀让合同范本

土地岀让合同范本合同编号：__________合同当事人：出让人：__________（以下简称“甲方”）受让人：__________（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，就甲方将其土地使用权岀让给乙方使用事宜，达成如下协议：第一条土地岀让1.1甲方同意将其位于__________（地块位置）的国有土地使用权（以下简称“土地”）岀让给乙方使用。1.2土地面积为__________平方米（以下简称“面积”），具体界址以甲方提供的土地使用权证载明为准。1.3土地用途为__________（用途），如需改变用途，乙方应依法办理相关手续。第二条土地使用权期限2.1土地使用权的期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2土地使用权期限届满后，乙方如需继续使用土地，应提前__________个月向甲方提出申请，并签订新的土地使用权出让合同。第三条土地使用权出让金3.1乙方应向甲方支付土地使用权出让金总额为__________元整（大写：_________________________元整），以下简称“出让金”。3.2乙方分两次支付出让金，第一次支付总额的__________%，第二次支付总额的__________%。具体支付时间和方式如下：（1）第一次支付：自本合同签订之日起__________日内，乙方支付第一次出让金，计__________元整（大写：_________________________元整）。（2）第二次支付：自本合同签订之日起__________日内，乙方支付第二次出让金，计__________元整（大写：_________________________元整）。3.3乙方未按约定时间支付出让金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第四条土地使用权的交付4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将土地交付给乙方使用。4.2土地交付后，乙方应依法办理土地使用权登记手续，所需费用由乙方承担。第五条权利义务5.1甲方应保证土地的权属清晰，无任何法律纠纷。如因土地权属问题导致乙方不能正常使用土地，甲方应承担相应责任。5.2乙方应合理利用土地，不得擅自改变土地用途，不得转让、出租、抵押土地使用权。5.3乙方应按照合同约定支付出让金，如有违约行为，应承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生纠纷的，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同附件为：1.甲方提供的土地使用权证复印件。2.土地现状图。3.土地规划文件。4.其他与本合同有关的文件。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同当事人：出让人：__________（以下简称“甲方”）受让人：__________（以下简称“乙方”）担保方：__________（以下简称“第三方”）根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，就甲方将其土地使用权岀让给乙方使用事宜，达成如下协议：第一条土地岀让1.1甲方同意将其位于__________（地块位置）的国有土地使用权（以下简称“土地”）岀让给乙方使用。1.2土地面积为__________平方米（以下简称“面积”），具体界址以甲方提供的土地使用权证载明为准。1.3土地用途为__________（用途），如需改变用途，乙方应依法办理相关手续。第二条土地使用权期限2.1土地使用权的期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2土地使用权期限届满后，乙方如需继续使用土地，应提前__________个月向甲方提出申请，并签订新的土地使用权出让合同。第三条土地使用权出让金3.1乙方应向甲方支付土地使用权出让金总额为__________元整（大写：_________________________元整），以下简称“出让金”。3.2乙方分两次支付出让金，第一次支付总额的__________%，第二次支付总额的__________%。具体支付时间和方式如下：（1）第一次支付：自本合同签订之日起__________日内，乙方支付第一次出让金，计__________元整（大写：_________________________元整）。（2）第二次支付：自本合同签订之日起__________日内，乙方支付第二次出让金，计__________元整（大写：_________________________元整）。3.3乙方未按约定时间支付出让金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第四条土地使用权的交付4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将土地交付给乙方使用。4.2土地交付后，乙方应依法办理土地使用权登记手续，所需费用由乙方承担。第五条甲方权益保障5.1第三方作为担保方，为甲方提供担保，确保乙方履行合同约定的义务。第三方对乙方的违约行为承担连带责任。5.2甲方有权监督乙方按照合同约定合理利用土地，确保土地用途符合规划要求。5.3甲方有权要求乙方定期提供土地利用情况的报告，并对乙方的土地利用情况进行检查。5.4甲方在合同期限内，有权要求乙方支付土地使用权出让金、违约金以及其他相关费用。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方未按约定时间支付出让金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.2乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3乙方未经甲方同意，不得转让、出租、抵押土地使用权。6.4乙方在土地使用权期限内，如发生违法行为，导致土地被收回的，乙方应承担相应责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生纠纷的，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同附件为：1.甲方提供的土地使用权证复印件。2.土地现状图。3.土地规划文件。4.其他与本合同有关的文件。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________担保方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：第三方主体的介入，为甲方提供了更加有力的保障，确保乙方履行合同约定的义务。第三方作为担保方，对乙方的违约行为承担连带责任，有效降低了甲方的风险。同时，甲方在合同中增加了多项权益保障条款，如监督乙方合理利用土地、第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导土地使用权租赁合同范本合同当事人：出租人：__________（以下简称“甲方”）承租人：__________（以下简称“乙方”）担保方：__________（以下简称“第三方”）根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，就甲方将其土地使用权租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：第一条土地使用权租赁1.1甲方同意将其位于__________（地块位置）的国有土地使用权（以下简称“土地”）租赁给乙方使用。1.2土地面积为__________平方米（以下简称“面积”），具体界址以甲方提供的土地使用权证载明为准。1.3土地用途为__________（用途），如需改变用途，乙方应依法办理相关手续。第二条租赁期限2.1租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期限届满后，乙方如需继续租赁土地，应提前__________个月向甲方提出申请，并签订新的土地使用权租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付租金总额为__________元整（大写：_________________________元整），以下简称“租金”。3.2乙方分两次支付租金，第一次支付总额的__________%，第二次支付总额的__________%。具体支付时间和方式如下：（1）第一次支付：自本合同签订之日起__________日内，乙方支付第一次租金，计__________元整（大写：_________________________元整）。（2）第二次支付：自本合同签订之日起__________日内，乙方支付第二次租金，计__________元整（大写：_________________________元整）。3.3乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第四条土地使用权的交付及使用4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将土地交付给乙方使用。4.2土地交付后，乙方应合理利用土地，不得擅自改变土地用途，不得转让、出租、抵押土地使用权。第五条乙方权益保障5.1第三方作为担保方，为乙方提供担保，确保甲方履行合同约定的义务。第三方对甲方的违约行为承担连带责任。5.2乙方有权监督甲方按照合同约定合理使用土地，确保土地用途符合规划要求。5.3乙方有权要求甲方定期提供土地利用情况的报告，并对甲方的土地利用情况进行检查。5.4乙方在合同期限内，有权要求甲方支付租金、违约金以及其他相关费用。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方未按约定时间交付土地的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.2甲方擅自改变土地用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3甲方未经乙方同意，不得转让、出租、抵押土地使用权。6.4甲方在租赁期限内，如发生违法行为，导致土地被收回的，甲方应承担相应责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生纠纷的，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同附件为：1.甲方提供的土地使用权证复印件。2.土地现状图。3.土地规划文件。4.其他与本合同有关的文件。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________