2024版电梯安全管理协议

2024版电梯安全管理协议合同编号：__________电梯安全管理协议甲方：__________乙方：__________鉴于甲方为电梯的使用者，乙方为电梯的维护保养单位，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国特种设备安全法》等法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方向甲方提供电梯维护保养服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责对甲方的电梯进行定期检查、维护、保养，确保电梯安全运行。1.2乙方应在接到甲方通知后4小时内响应，对电梯故障进行排查和维修。1.3乙方应按照国家标准和行业规定，为电梯的安全运行提供必要的技术支持和服务。二、服务期限2.1本协议的有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。三、服务费用3.1乙方向甲方提供的电梯维护保养服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2甲方应按照本协议约定的时间和方式支付服务费用。四、双方的权利和义务4.1甲方权利和义务（1）甲方应按照本协议约定的时间和方式支付服务费用。（2）甲方应保证电梯的使用符合国家标准和行业规定，不得擅自改动电梯设施。（3）甲方应在电梯发生故障时及时通知乙方，并协助乙方进行维修。4.2乙方权利和义务（1）乙方应按照本协议约定的服务内容提供服务，确保电梯安全运行。（2）乙方应按照约定的时间、质量和标准完成维护保养工作。（3）乙方应对在维护保养过程中获取的甲方商业秘密予以保密。五、违约责任5.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.电梯安全管理协议

2.甲方营业执照副本复印件

3.乙方营业执照副本复印件

4.电梯安全检验报告

5.电梯维护保养记录

6.电梯维修改造方案

7.电梯应急预案

8.双方签订的保密协议

9.法律法规规定的其他文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间和方式支付服务费用，视为违约。

2.乙方未按照约定服务内容提供服务，或未按照约定的时间、质量和标准完成维护保养工作，视为违约。

3.甲方未保证电梯的使用符合国家标准和行业规定，或擅自改动电梯设施，视为违约。

4.乙方在维护保养过程中泄露甲方商业秘密，视为违约。

5.双方未按照约定解决争议，或一方拒绝履行友好协商义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指电梯的使用者，负责电梯的日常管理和维护保养费用的支付。

2.乙方：指电梯的维护保养单位，负责电梯的定期检查、维护、保养等工作。

3.维护保养：指对电梯进行定期检查、维修、清洁、润滑等保养工作。

4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

5.争议解决：指双方在履行协议过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付服务费用。

解决办法：乙方应与甲方沟通，催缴欠款，必要时可依法采取措施追讨欠款。2.问题：乙方未按约定提供服务。

解决办法：甲方应与乙方沟通，要求其在规定时间内整改，必要时可依法解除合同。3.问题：电梯发生故障，乙方维修不及时。

解决办法：甲方可催告乙方尽快维修，如乙方仍不履行，甲方可自行联系其他维修单位进行维修，费用由乙方承担。4.问题：电梯使用中出现安全事故。

解决办法：双方应立即启动应急预案，确保乘客安全，并按照法律法规进行事故调查和处理。5.问题：乙方泄露甲方商业秘密。

解决办法：甲方有权要求乙方立即停止侵权行为，并赔偿因此给甲方造成的损失。五、所有应用场景：1.写字楼、办公楼电梯的维护保养。

2.住宅小区电梯的