2024版房地产居间合同正式样本

2024版房地产居间合同正式样本合同编号：__________甲方（卖方）：单位名称（盖章）：__________注册地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________乙方（买方）：单位名称（盖章）：__________注册地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________丙方（居间方）：单位名称（盖章）：__________注册地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________第一条标的房产1.1甲方出售/购买的标的房产具体情况如下：房产证号：__________房产地址：__________房屋结构：__________房屋面积：__________平方米土地面积：__________平方米土地性质：__________1.2乙方购买/出售的标的房产具体情况如下：房产证号：__________房产地址：__________房屋结构：__________房屋面积：__________平方米土地面积：__________平方米土地性质：__________第二条交易价格及支付方式2.1标的房产的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为购房定金。定金支付后，乙方有权在合同约定的时间内对标的房产进行查验。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付。2.4甲方应在本合同签订之日起七个工作日内，向乙方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为购房定金。定金支付后，甲方有权在合同约定的时间内对标的房产进行查验。2.5剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，甲方应于__________年__________月__________日前，向乙方支付。第三条房产交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产的所有权转移给乙方。3.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，办理完毕标的房产的过户手续。3.3乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产的购房发票、房产证等相关手续交付给甲方。第四条丙方居间服务费用4.1丙方提供居间服务，甲方和乙方同意向丙方支付居间服务费人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2甲方和乙方应在房产过户手续办理完毕后七个工作日内，向丙方支付居间服务费。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的__________%。5.2若甲方未按照本合同约定时间办理房产过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。5.3若乙方未按照本合同约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还已支付的定金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至标的房产过户完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：一、附件列表：1.房产证复印件2.身份证复印件3.户口本复印件4.婚姻状况证明复印件5.收入证明复印件6.贷款审批表复印件7.购房发票复印件8.房产过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定时间办理房产过户手续，属于违约行为。2.乙方未按照合同约定时间支付房款，属于违约行为。3.任何一方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.房地产居间合同：是指房地产居间方与买卖双方之间，就房地产买卖事宜达成的协议。2.定金：是指买卖双方为确保合同履行，按照约定向对方支付的一定金额。3.房产过户：是指将房产所有权从一方转移至另一方的过程。4.违约金：是指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照合同约定时间办理房产过户手续。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。2.问题：乙方未按照合同约定时间支付房款。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方双倍返还已支付的定金。3.问题：房产过户过程中出现纠纷。解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.应用场景