商铺租给租客合同模板

商铺租给租客合同模板合同编号：_______商铺租赁合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁商铺基本信息1.1商铺地址：________________1.2商铺面积：________________平方米1.3商铺用途：________________1.4商铺现状：________________第二条租赁期限2.1本商铺租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方的权利和义务4.1甲方保证对所出租的商铺享有完整的产权，且有权出租该商铺。4.2甲方应确保商铺在租赁期间符合租赁用途，保证商铺的安全和消防设施完好。4.3甲方有权监督乙方按照约定的用途使用商铺，并有权检查乙方是否遵守本合同的约定。第五条乙方的权利和义务5.1乙方有权按照约定使用和经营商铺。5.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用商铺从事违法活动。5.3乙方应合理使用商铺内的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方未按约定时间交付商铺，或商铺不符合约定的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。6.3乙方未按约定时间支付租金，或未按约定用途使用商铺，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，并赔偿损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日1.商铺所有权证明文件2.商铺现状照片3.租赁期满后商铺恢复标准4.甲方指定账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导商铺租赁合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方主体）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺，丙方作为保证方参与本合同，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁商铺基本信息1.1商铺地址：________________1.2商铺面积：________________平方米1.3商铺用途：________________1.4商铺现状：________________第二条租赁期限2.1本商铺租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条甲方权益保障4.1丙方作为保证方，对乙方在租赁期间按时支付租金及遵守合同约定承担连带保证责任。若乙方未能按时支付租金或违反本合同约定，丙方应承担相应的违约责任。4.2甲方对商铺享有完整的产权，且有权出租该商铺。甲方应确保商铺在租赁期间符合租赁用途，保证商铺的安全和消防设施完好。4.3甲方有权监督乙方按照约定的用途使用商铺，并有权检查乙方是否遵守本合同的约定。第五条乙方义务及限制5.1乙方有权按照约定使用和经营商铺。5.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用商铺从事违法活动。5.3乙方应合理使用商铺内的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。5.4乙方在租赁期间不得将商铺转租给第三方，否则甲方有权解除本合同。5.5乙方在租赁期间若发生逾期支付租金、违约使用商铺等行为，甲方有权要求乙方立即整改，并承担违约金，赔偿损失。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2丙方作为保证方，如未能履行保证责任，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日丙方（盖章）：________________日期：____年__月__日1.商铺所有权证明文件2.商铺现状照片3.租赁期满后商铺恢复标准4.甲方指定账户信息第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供更多的权益保障，确保乙方在租赁期间能够按时支付租金并遵守合同约定。丙方作为保证方，对乙方的违约行为承担连带保证责任，增加了甲方在租赁过程中的安全感。同时，丙方的介入也有助于解决乙方可能存在的信用风险，确保甲方权益的实现。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在本次合同中主导了合同条款的制定，确保了自身的权益得到充分保障。甲方有权监督乙方的租赁行为，并有权解除合同或要求乙方承担违约责任，以维护自身的合法权益。通过增加丙方作为保证方，甲方在租赁过程中得到了更多的保障，降低了合同风险。同时，甲方也明确了乙方的违约责任和限制条款，以防止乙方在租赁期间出现违约行为。总体第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导仓库租赁合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方主体）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其仓库出租给乙方使用，乙方承租甲方仓库，丙方作为保证方参与本合同，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁仓库基本信息1.1仓库地址：________________1.2仓库面积：________________平方米1.3仓库用途：________________1.4仓库现状：________________第二条租赁期限2.1本仓库租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条乙方权益保障4.1丙方作为保证方，对甲方按时提供仓库及保证仓库的安全等承担连带保证责任。若甲方未能按时提供仓库或违反本合同约定，丙方应承担相应的违约责任。4.2乙方有权按照约定使用和经营仓库，并有权要求甲方保证仓库的安全和设施完好。4.3乙方有权监督甲方按照约定的用途使用仓库，并有权检查甲方是否遵守本合同的约定。第五条甲方义务及限制5.1甲方应保证仓库的产权完整，且有权出租该仓库。5.2甲方应确保仓库在租赁期间符合租赁用途，保证仓库的安全和消防设施完好。5.3甲方有权监督乙方按照约定的用途使用仓库，并有权检查乙方是否遵守本合同的约定。5.4甲方在租赁期间不得将仓库转租给第三方，否则乙方有权解除本合同。5.5甲方在租赁期间若发生逾期提供仓库、违约使用仓库等行为，乙方有权要求甲方立即整改，并承担违约金，赔偿损失。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2丙方作为保证方，如未能履行保证责任，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日丙方（盖章）：________________日期：____年__月__日第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提供更多的权益保障，确保甲方按时提供仓库并保证仓库的安全等。丙方作为保证方，对甲方的违约行为承担连带保证责任，增加了乙方在租赁过程中的安全感。同时，丙方的介入也有助于解决甲方可能存在的信用风险，确保乙方权益的实现。乙方为主导的目的