【合同协议范本】钢结构厂房出租合同范本

【合同协议范本】钢结构厂房出租合同范本

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：

联系方式：

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：

联系方式：

鉴于：

1.出租方是合法拥有并有权出租钢结构厂房的主体；

2.承租方愿意租赁该厂房，并保证合法使用；

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，就出租方将其合法拥有的钢结构厂房出租给承租方使用，承租方向出租方支付租金等事宜，经协商一致，签订本合同，以共同遵守。

第一条租赁物及用途

1.1出租方出租的钢结构厂房位于（具体地址），厂房结构、面积、设施等详见附件一。

1.2承租方租赁该厂房用于（注明用途），并保证该用途符合国家法律法规及当地政策规定。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为（年/月），自（起始日期）起至（终止日期）止。

2.2租赁期满，如双方同意续租，应签订书面续租协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：（金额）/年（月），租金支付方式为（年付/季付/月付）。

3.2租金支付时间为每（年/季/月）的第（几）天前，逾期未付，承租方应按逾期天数支付千分之（比例）的滞纳金。

第四条甲乙双方的权利和义务

4.1出租方的权利和义务：

（1）保证租赁物符合约定用途，并保证租赁物的结构安全；

（2）负责租赁物的维修、保养，确保租赁物正常使用；

（3）在租赁期内，未经承租方同意，不得将租赁物转租、抵押或出售；

（4）租赁期满或合同解除后，承租方将租赁物交还出租方。

4.2承租方的权利和义务：

（1）按照约定用途合法使用租赁物，不得擅自改变租赁物用途；

（2）负责租赁物的日常维护和保养，合理使用租赁物；

（3）按时支付租金和滞纳金；

（4）租赁期满或合同解除后，将租赁物恢复原状，并交还出租方。

第五条赔偿方式和免责条件

5.1双方因履行本合同发生的纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.2在租赁期内，因租赁物本身原因导致承租方损失的，出租方应承担赔偿责任；但因承租方原因导致租赁物损坏的，承租方应承担修复或赔偿责任。

5.3双方因不可抗力因素导致无法履行或部分履行本合同的，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件，根据情况部分或全部免除责任。

第六条违约责任

6.1双方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第七条争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条保密协议

双方在履行本合同过程中，获知的对方商业秘密和相关信息，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

第九条不可抗力

9.1双方因不可抗力因素导致无法履行或部分履行本合同的，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。

9.2受不可抗力影响的一方，应尽力克服不可抗力的影响，减少损失。

第十条终止和解除合同

10.1在租赁期内，如一方明确表示不履行本合同或事实上已无法履行本合同的，另一方有权终止或解除本合同。

10.2双方同意解除本合同的，应签订书面解除协议。

第十一条其他

11.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

11.2本合同一