房屋买卖签订协议书(2024版)_第1页
房屋买卖签订协议书(2024版)_第2页
房屋买卖签订协议书(2024版)_第3页
房屋买卖签订协议书(2024版)_第4页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

房屋买卖签订协议书(2024版)合同编号:__________房屋买卖签订协议书(2024版)甲方(卖方):乙方(买方):根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出卖给乙方,乙方购买该房屋事宜,达成如下协议:一、房屋基本状况1.1甲方出卖的房屋坐落于__________,房屋结构为__________,房屋所有权证号/不动产权证号为__________,房屋建筑面积为__________平方米(其中套内建筑面积为__________平方米,共有建筑面积为__________平方米),房屋规划用途为__________。1.2该房屋附属设施设备状况详见附件。二、房屋买卖价格2.1甲乙双方同意,本协议项下的房屋交易价格为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。2.2乙方支付房价款的方式为:(1)乙方应于本协议签订之日起____个工作日内,向甲方支付定金人民币(大写):____元整(小写):¥____元;(2)乙方应于____年____月____日前,向甲方支付剩余房款人民币(大写):____元整(小写):¥____元。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内,将该房屋交付给乙方。交付条件为:该房屋所有权转移登记至乙方名下。3.2甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。过户费用由乙方承担。四、权利义务4.1甲方应保证其对出卖的房屋享有完全的所有权,不存在任何权利瑕疵及债务纠纷。4.2乙方应按照本协议约定的时间和方式支付房价款。4.3双方应遵守国家相关法律法规,不得擅自变更、解除本协议。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定,导致本协议无法履行,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为房价款的____%。5.2甲方违反本协议约定,未能按照约定时间、方式交付房屋的,乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金,违约金计算方式为:逾期交付天数×日违约金金额(日违约金金额为房价款的____%)。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋所有权转移登记完毕之日终止。甲方(卖方):乙方(买方):签订日期:____年____月____日一、附件列表:1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋平面图及结构图纸3.房屋现状照片4.附属设施设备清单5.房屋买卖合同税费计算说明6.房屋过户流程及所需材料清单二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间、方式交付房屋,视为违约。2.甲方未能保证房屋所有权无瑕疵,视为违约。3.乙方未按约定时间支付房价款,视为违约。4.乙方未履行合同约定的其他义务,视为违约。三、法律名词及解释:1.合同法:是指调整合同关系及合同权利义务的法律规范总称。2.城市房地产管理法:是指调整城市房地产管理关系的法律规范总称。3.定金:是指买卖双方为保证合同履行,按照约定向对方支付的一定金额。4.违约金:是指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.房屋所有权转移登记:是指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的登记手续。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方未能按约定时间交付房屋:解决办法:乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金,并有权解除合同。2.甲方房屋所有权存在瑕疵:解决办法:乙方有权要求甲方承担违约责任,包括但不限于返还已支付款项,并要求甲方支付违约金。3.乙方未能按约定时间支付房价款:解决办法:甲方有权要求乙方支付违约金,并有权解除合同。4.过户手续办理遇到困难:解决办法:甲方应协助乙方办理过户手续,如有费用负担,由乙方承担。五、所有应用场景:1.个人

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论