土地抽成合同范本

土地抽成合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方：[填写甲方全称]乙方：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地使用权的一部分抽成给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、土地使用权抽成1.1甲方将其名下的土地使用权([土地使用权证号])中的一部分([具体比例，如49%])抽成给乙方使用。1.2抽成土地的使用范围包括但不限于：建筑物、构筑物、基础设施、绿化等。1.3抽成土地的使用期限为：[填写使用期限，如50年]，自本合同签订之日起计算。二、土地使用权抽成的价款及支付方式2.1乙方应向甲方支付抽成土地使用权的价格为：[填写价格，如人民币壹亿元整(￥100,000,000)】。2.2乙方应按照甲方的要求，采用以下方式支付价款：（1）银行转账：[填写银行账号等信息]（2）现金：[填写金额等信息]2.3乙方应在合同签订之日起[填写期限，如30日内]一次性支付完毕上述价款。三、合同的履行及保证3.1甲方应保证其对抽成土地享有合法、有效的使用权，且不存在任何权利瑕疵。3.2乙方应按照约定的用途使用抽成土地，并遵守相关法律法规的规定。3.3甲方应在合同约定的期限内完成土地使用权过户手续，将抽成土地使用权转让给乙方。四、合同的变更、解除和终止4.1除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2在合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行或继续履行，双方可协商解除合同。4.3本合同在以下情况下终止：（1）合同约定的使用期限届满；（2）甲方依法收回抽成土地使用权；（3）乙方丧失合同履行能力；（4）法律规定的其他情形。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲方未按约定时间办理土地使用权过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的[填写比例，如1%]作为违约金。六、争议解决6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方全称]乙方（盖章）：[填写乙方全称]甲方代表（签字）：[填写甲方代表姓名]乙方代表（签字）：[填写乙方代表姓名]签订日期：[填写合同签订日期]附件：[列出相关附件，如土地使用权证、规划许可证等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方：[填写甲方全称]乙方：[填写乙方全称]第三方：[填写第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地使用权的一部分抽成给乙方使用，并引入第三方主体作为合作夥伴的事宜，达成如下协议：一、第三方主体角色及责权利1.1第三方作为甲乙双方的合作夥伴，应协助甲方监督乙方按照约定使用抽成土地，并确保乙方的经营活动符合相关法律法规的规定。1.2第三方应向甲方支付合作费用，费用金额为：[填写金额，如人民币伍仟万元整(￥50,000,000)】。1.3第三方应在合同签订之日起[填写期限，如30日内]一次性支付完毕上述费用。二、甲方权益保障2.1甲方将其土地使用权的一部分抽成给乙方使用，乙方应按照约定向甲方支付抽成土地使用权的价格。2.2甲方有权监督乙方按照约定使用抽成土地，并确保乙方的经营活动符合相关法律法规的规定。2.3甲方在合同约定的期限内完成土地使用权过户手续，将抽成土地使用权转让给乙方。2.4甲方在合作过程中享有优先权，包括但不限于：优先购买权、优先合作权等。2.5甲方在合作期限内，有权根据市场情况调整抽成土地的使用范围和价格。三、乙方违约及限制条款3.1乙方未按照约定用途使用抽成土地的，甲方有权要求乙方改正，并按照约定向甲方支付违约金。3.2乙方未按照约定时间支付抽成土地使用权的价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.3乙方在合作期限内丧失合同履行能力或其他违约行为的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。四、第三方的义务及责任4.1第三方应按照约定向甲方支付合作费用。4.2第三方应协助甲方监督乙方按照约定使用抽成土地，并确保乙方的经营活动符合相关法律法规的规定。4.3第三方在合作过程中应保持中立立场，不得偏袒任何一方。五、合同的变更、解除和终止5.1除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.2在合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行或继续履行，双方可协商解除合同。5.3本合同在以下情况下终止：（1）合同约定的合作期限届满；（2）甲方依法收回抽成土地使用权；（3）乙方丧失合同履行能力；（4）法律规定的其他情形。六、争议解决6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方全称]乙方（盖章）：[填写乙方全称]第三方（盖章）：[填写第三方全称]甲方代表（签字）：[填写甲方代表姓名]乙方代表（签字）：[填写乙方代表姓名]第三方代表（签字）：[填写第三方代表姓名]签订日期：[填写合同签订日期]附件：[列出相关附件，如土地使用权证、规划许可证等]第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方主体作为合作夥伴，可以更好地监督乙方按照约定使用抽成土地，并确保乙方的经营活动符合相关法律法规的规定。同时，第三方主体支付的合作费用可以为甲方提供额外的经济利益。甲方为主导的目的和意义在于，通过作为主导方，甲方可以更好地保护自身的权益，确保乙方按照约定使用抽成土地，并有权调整抽成土地的使用范围和价格。同时，甲方作为主导方，可以与第三方主体建立合作关系，从而实现更大的经济效益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方：[填写甲方全称]乙方：[填写乙方全称]第三方：[填写第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方使用甲方土地使用权的一部分，并引入第三方主体作为合作夥伴的事宜，达成如下协议：一、第三方主体角色及责权利1.1第三方作为甲乙双方的合作夥伴，应协助乙方按照约定使用抽成土地，并确保甲方的土地使用权不受侵害。1.2第三方应向乙方支付合作费用，费用金额为：[填写金额，如人民币伍仟万元整(￥50,000,000)】。1.3第三方应在合同签订之日起[填写期限，如30日内]一次性支付完毕上述费用。二、乙方权益保障2.1乙方有权按照约定使用甲方土地使用权的一部分，并按照约定向甲方支付抽成土地使用权的价款。2.2乙方有权要求第三方协助确保其对抽成土地的使用权，并保护其经营活动符合相关法律法规的规定。2.3乙方在合同约定的期限内，有权根据市场情况调整抽成土地的使用范围和价格。三、甲方违约及限制条款3.1甲方未按照约定将抽成土地使用权转让给乙方的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。3.2甲方未按照约定时间向乙方支付抽成土地使用权的价款的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。3.3甲方在合作期限内丧失合同履行能力或其他违约行为的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。四、第三方的义务及责任4.1第三方应按照约定向乙方支付合作费用。4.2第三方应协助乙方按照约定使用抽成土地，并确保甲方的土地使用权不受侵害。4.3第三方在合作过程中应保持中立立场，不得偏袒任何一方。五、合同的变更、解除和终止5.1除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.2在合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行或继续履行，双方可协商解除合同。5.3本合同在以下情况下终止：（1）合同约定的合作期限届满；（2）甲方依法收回抽成土地使用权；（3）乙方丧失合同履行能力；（4）法律规定的其他情形。六、争议解决6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方全称]乙方（盖章）：[填写乙方全称]第三方（盖章）：[填写第三方全称]甲方代表（签字）：[填写甲方代表姓名]乙方代表（签字）：[填写乙方代表姓名]第三方代表（签字）：[填写第三方代表姓名]签订日期：[填写合同签订日期]附件：[列出相关附件，如土地使用权证、规划许可证等]乙方为主导的目的和