房产居间费合同范本

房产居间费合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（居间方）：__________鉴于甲方愿意出售其名下房产（以下简称“标的房产”），乙方愿意购买标的房产，丙方作为居间方愿意促成甲乙双方交易的达成，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条居间费的计算及支付1.1丙方提供的居间服务包括：寻找合适的买家、安排甲方与乙方进行看房、洽谈、协商交易价格及支付方式等事项，协助甲乙双方完成交易手续。1.2丙方应按照甲乙双方实际成交金额的百分比收取居间费，该比例为__________%。1.3乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向丙方支付约定的居间费。第二条丙方的义务2.1丙方应尽最大努力为甲乙双方提供真实、准确的房产信息，并协助甲乙双方达成交易。2.2丙方应保密甲乙双方提供的非公开信息，不得泄露给第三方。2.3丙方应协助甲乙双方办理交易过程中所需的相关手续，包括但不限于产权过户、贷款申请等。第三条甲乙双方的义务3.1甲方应如实向丙方提供标的房产的相关信息，包括但不限于产权状况、是否存在瑕疵等。3.2乙方应按照约定向丙方支付居间费，并按照甲乙双方协商确定的价格、付款方式等履行购买标的房产的义务。3.3甲乙双方在交易过程中应遵循诚实信用原则，协助丙方完成居间服务。第四条违约责任4.1如甲方提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2如乙方未按约定支付居间费，乙方应向丙方支付违约金，违约金金额为居间费的____%。4.3如丙方未按约定提供居间服务，导致甲乙双方交易未能完成的，丙方应承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1本合同履行过程中如发生争议，甲乙丙三方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至居间服务完成之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（居间方）：__________签订日期：__________1.标的房产的权属证明文件2.甲乙双方的身份证明文件3.丙方的营业执照或其他合法执业证明文件4.甲乙双方与金融机构签订的贷款合同（如有）5.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（居间方）：__________丁方（担保方）：__________鉴于甲方愿意出售其名下房产（以下简称“标的房产”），乙方愿意购买标的房产，丙方作为居间方愿意促成甲乙双方交易的达成，丁方作为担保方对乙方的支付义务进行担保，经甲乙丙丁四方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条居间费的计算及支付1.1丙方提供的居间服务包括：寻找合适的买家、安排甲方与乙方进行看房、洽谈、协商交易价格及支付方式等事项，协助甲乙双方完成交易手续。1.2丁方作为担保方，对乙方支付义务进行担保，确保乙方按照约定向甲方支付房款。1.3乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向丙方支付约定的居间费，丁方对乙方的支付义务进行担保。第二条甲方权益保障2.1甲方应尽最大努力向丙方提供真实、准确的房产信息，并协助甲乙双方达成交易。2.2甲方有权要求丙方保密其提供的非公开信息，不得泄露给第三方。2.3甲方有权要求丙方协助其办理交易过程中所需的相关手续，包括但不限于产权过户、贷款申请等。2.4甲方在交易过程中享有知情权，有权了解乙方支付进度及房款去向。2.5甲方在交易过程中有权要求丙方和丁方提供必要的协助，以确保交易顺利完成。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照约定向甲方支付房款，否则丁方作为担保方，有权按照担保协议的约定承担支付责任。3.2乙方应按照甲乙双方协商确定的价格、付款方式等履行购买标的房产的义务。3.3乙方应遵循诚实信用原则，协助丙方完成居间服务，并按照约定向丙方支付居间费。3.4乙方在交易过程中不得无故拖延付款进度，否则丁方作为担保方，有权按照担保协议的约定承担支付责任。第四条丙方和丁方的义务4.1丙方应尽最大努力为甲乙双方提供真实、准确的房产信息，并协助甲乙双方达成交易。4.2丙方应保密甲乙双方提供的非公开信息，不得泄露给第三方。4.3丙方应协助甲乙双方办理交易过程中所需的相关手续，包括但不限于产权过户、贷款申请等。4.4丁方作为担保方，应对乙方的支付义务进行担保，确保乙方按照约定向甲方支付房款。4.5丁方应按照担保协议的约定承担支付责任，确保甲方的权益得到保障。第五条违约责任5.1如甲方提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.2如乙方未按约定支付房款，丁方作为担保方，有权按照担保协议的约定承担支付责任。5.3如丙方未按约定提供居间服务，导致甲乙双方交易未能完成的，丙方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，甲乙丙丁四方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式四份，甲乙丙丁四方各执一份。7.2本合同自甲乙丙丁四方签字（或盖章）之日起生效，至居间服务完成之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（居间方）：__________丁方（担保方）：__________签订日期：__________1.标的房产的权属证明文件2.甲乙双方的身份证明文件3.丙方的营业执照或其他合法执业证明文件4.丁方的担保协议5.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体（丙方居间方和丁方担保方）的介入，旨在为甲方和乙方提供更加安全、可靠的交易环境。通过明确丙方和丁方的责权利，以及增加甲方的权利条款和多种利益第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（居间方）：__________丁方（融资方）：__________鉴于甲方愿意出售其名下房产（以下简称“标的房产”），乙方愿意购买标的房产，丙方作为居间方愿意促成甲乙双方交易的达成，丁方作为融资方为乙方提供融资支持，经甲乙丙丁四方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条居间费的计算及支付1.1丙方提供的居间服务包括：寻找合适的买家、安排甲方与乙方进行看房、洽谈、协商交易价格及支付方式等事项，协助甲乙双方完成交易手续。1.2丁方作为融资方，为乙方提供融资支持，确保乙方能够按照约定向甲方支付房款。1.3乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向丙方支付约定的居间费，丁方对乙方的支付义务进行担保。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求甲方提供真实、准确的房产信息，并有权对标的房产进行实地查看。2.2乙方有权要求丙方保密其提供的非公开信息，不得泄露给第三方。2.3乙方有权要求丙方协助其办理交易过程中所需的相关手续，包括但不限于产权过户、贷款申请等。2.4乙方在交易过程中享有知情权，有权了解融资进度及房款去向。2.5乙方在交易过程中有权要求丙方和丁方提供必要的协助，以确保交易顺利完成。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应尽最大努力向丙方提供真实、准确的房产信息，并协助甲乙双方达成交易。3.2甲方应按照约定向乙方交付标的房产，并保证标的房产的权属清晰、无瑕疵。3.3甲方应遵循诚实信用原则，协助丙方完成居间服务，并按照约定向丙方支付居间费。3.4甲方在交易过程中不得无故拖延融资进度，否则丁方作为融资方，有权按照融资协议的约定采取措施。第四条丙方和丁方的义务4.1丙方应尽最大努力为甲乙双方提供真实、准确的房产信息，并协助甲乙双方达成交易。4.2丙方应保密甲乙双方提供的非公开信息，不得泄露给第三方。4.3丙方应协助甲乙双方办理交易过程中所需的相关手续，包括但不限于产权过户、贷款申请等。4.4丁方作为融资方，为乙方提供融资支持，确保乙方能够按照约定向甲方支付房款。4.5丁方应按照融资协议的约定承担融资责任，确保乙方的权益得到保障。第五条违约责任5.1如甲方提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.2如乙方未按约定支付房款，丁方作为融资方，有权按照融资协议的约定采取措施。5.3如丙方未按约定提供居间服务，导致甲乙双方交易未能完成的，丙方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，甲乙丙丁四方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式四份，甲乙丙丁四方各执一份。7.2本合同自甲乙丙丁四方签字（或盖章）之日起生效，至居间服务完成之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（居间方）：__________丁方