房子地皮销售合同范本

房子地皮销售合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]买方：[填写买方全称]地址：[填写买方地址]联系人：[填写买方联系人及电话]卖方：[填写卖方全称]地址：[填写卖方地址]联系人：[填写卖方联系人及电话]鉴于买方愿意购买卖方拥有的位于[填写房子地皮具体位置]的房子地皮（以下简称“该地皮”），现经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋地皮基本情况1.1该地皮位于[填写详细地址]，土地使用权证号/不动产权证号：[填写土地使用权证号/不动产权证号]。1.2该地皮面积为：[填写地皮面积]，用途为：[填写地皮规划用途]。第二条购买价格及支付方式2.1买方同意以人民币[填写金额]元整（以下简称“购买价格”）购买该地皮。2.2买方应按照双方约定的付款方式向卖方支付购买价格。付款方式为：[填写付款方式，如：一次性付款、分期付款等]。2.3买方支付购买价格后，卖方应向买方出具合法有效的发票。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订后[填写交付时间]内将该地皮交付给买方。3.2买方应自交付之日起，按照国家相关法律法规办理该地皮的过户手续。过户过程中产生的费用由买方承担。第四条合同的变更和解除4.1除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权要求违约方承担违约责任。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写比例]%。5.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决办法，必要时可申请解除本合同。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期]。7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。买方（盖章）：____________________年______月______日卖方（盖章）：____________________年______月______日1.该地皮的土地使用权证/不动产权证复印件2.该地皮的规划用途及相关批准文件3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导买方：[填写买方全称]地址：[填写买方地址]联系人：[填写买方联系人及电话]卖方：[填写卖方全称]地址：[填写卖方地址]联系人：[填写卖方联系人及电话]第三方主体：[填写第三方主体全称]地址：[填写第三方主体地址]联系人：[填写第三方主体联系人及电话]鉴于买方愿意购买卖方拥有的位于[填写房子地皮具体位置]的房子地皮（以下简称“该地皮”），现经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。甲方作为买方，其权益为主导，特增加第三方主体以保障甲方的利益，现将相关责权利等条款明确如下：第一条第三方主体的责任与义务1.1第三方主体作为独立的评估机构，应对该地皮的市值及产权情况进行全面评估，并向甲方提供真实、准确、完整的评估报告。1.2第三方主体应保证其评估报告的客观性和公正性，不得有任何虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。1.3第三方主体在评估过程中发现该地皮存在任何产权纠纷、法律风险等问题，应及时通知甲方，并协助甲方解决。第二条甲方的权利与利益2.1甲方有权根据第三方主体的评估报告，决定是否购买该地皮。2.2甲方有权要求第三方主体提供该地皮的详细评估报告，并对其内容进行审核。2.3甲方在购买该地皮后，有权要求卖方按照本合同约定交付该地皮，并办理过户手续。2.4甲方有权根据本合同约定，要求卖方承担违约责任。2.5甲方在合同履行过程中，有权享受第三方主体提供的专业服务，包括但不限于评估、咨询等。第三条乙方的违约及限制条款3.1卖方如未能按照本合同约定交付该地皮，或该地皮存在产权纠纷、法律风险等问题，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。3.2卖方如在交付该地皮后，未能按照约定办理过户手续，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.3乙方如违反本合同的任何条款，甲方均有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写比例]%。第四条合同的变更和解除4.1除非甲方同意，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，甲方有权要求违约方承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体保留一份备份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期]。6.3本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。买方（盖章）：____________________年______月______日卖方（盖章）：____________________年______月______日第三方主体（盖章）：____________________年______月______日1.该地皮的土地使用权证/不动产权证复印件2.该地皮的规划用途及相关批准文件3.第三方主体的评估报告总结：第三方主体介入的意义和目的在于提供客观、公正的评估报告，确保甲方的利益不受损害。通过第三方主体的评估和监督，甲方能够更加放心地进行地皮购买，降低合同履行过程中的风险。同时，增加乙方的违约及限制条款，保障甲方的权益。在此合同中，甲方作为主导方，其权益得到了充分的保障和重视，体现了甲方在本次交易中的主导地位和利益优先原则。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导土地使用权转让合同范本买方：[填写买方全称]地址：[填写买方地址]联系人：[填写买方联系人及电话]卖方：[填写卖方全称]地址：[填写卖方地址]联系人：[填写卖方联系人及电话]第三方主体：[填写第三方主体全称]地址：[填写第三方主体地址]联系人：[填写第三方主体联系人及电话]鉴于卖方愿意将其拥有的位于[填写土地具体位置]的土地使用权（以下简称“该土地”）转让给买方，现经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。乙方作为买方，其权益为主导，特增加第三方主体以保障乙方的利益，现将相关责权利等条款明确如下：第一条第三方主体的责任与义务1.1第三方主体作为独立的评估机构，应对该土地的市场价值及产权情况进行全面评估，并向乙方提供真实、准确、完整的评估报告。1.2第三方主体应保证其评估报告的客观性和公正性，不得有任何虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。1.3第三方主体在评估过程中发现该土地存在任何产权纠纷、法律风险等问题，应及时通知乙方，并协助乙方解决。第二条乙方的权利与利益2.1乙方有权根据第三方主体的评估报告，决定是否购买该土地。2.2乙方有权要求第三方主体提供该土地的详细评估报告，并对其内容进行审核。2.3乙方在购买该土地后，有权要求卖方按照本合同约定交付该土地，并办理过户手续。2.4乙方有权根据本合同约定，要求卖方承担违约责任。2.5乙方在合同履行过程中，有权享受第三方主体提供的专业服务，包括但不限于评估、咨询等。第三条甲方的违约及限制条款3.1卖方如未能按照本合同约定交付该土地，或该土地存在产权纠纷、法律风险等问题，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。3.2卖方如在交付该土地后，未能按照约定办理过户手续，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.3甲方如违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金，违约金为乙方购买价格的[填写比例]%。第四条合同的变更和解除4.1除非乙方同意，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，乙方有权要求违约方承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体保留一份备份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期]。6.3本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。卖方（盖章）：____________________年______月______日买方（盖章）：____________________年______月______日第三方主体（盖章）：____________________年______月______日1.该土地的土地使用权证/不动产权证复印件2.