房贷违约合同范本

房贷违约合同范本第一篇范文：合同编号：[具体编号]合同履行地：[具体地址]甲方（卖方）：[甲方全称]乙方（买方）：[乙方全称]鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房屋，并同意按照本合同的约定支付房价款。双方为了明确双方的权利和义务，经过友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋所有权证号：[具体证号]1.2房屋坐落：[具体地址]1.3房屋结构：[具体结构]1.4房屋面积：[具体面积]第二条房价款2.1乙方同意以人民币[具体金额]元购买甲方所持有的房屋。2.2房价款支付方式：（1）乙方于本合同签订之日起三日内，向甲方支付定金人民币[具体金额]元；（2）乙方应于[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[具体金额]元；（3）乙方应于[具体日期]前，将剩余房款人民币[具体金额]元支付给甲方。第三条付款及交房时间3.1甲方应在本合同签订之日起七日内，将房屋的所有权证、土地使用权证等相关证件办理完毕，并将房屋交付给乙方使用。3.2乙方应按本合同约定的时间支付房价款。3.3甲方应在乙方支付完毕全部房价款后，将房屋的所有权证、土地使用权证等相关证件办理完毕，并将房屋所有权转移给乙方。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2如果甲方未能在本合同约定的时间内，将房屋的所有权证、土地使用权证等相关证件办理完毕，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。4.3如果乙方未能按本合同约定的时间支付房价款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[甲方全称]乙方（买方）：[乙方全称]签订日期：[具体日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[具体编号]合同履行地：[具体地址]甲方（卖方）：[甲方全称]乙方（买方）：[乙方全称]丙方（担保方）：[丙方全称]鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房屋，并同意按照本合同的约定支付房价款；丙方作为担保方，愿意为乙方履行合同提供担保。为了明确各方权利和义务，经过友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋所有权证号：[具体证号]1.2房屋坐落：[具体地址]1.3房屋结构：[具体结构]1.4房屋面积：[具体面积]第二条房价款2.1乙方同意以人民币[具体金额]元购买甲方所持有的房屋。2.2房价款支付方式：（1）乙方于本合同签订之日起三日内，向甲方支付定金人民币[具体金额]元；（2）乙方应于[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[具体金额]元；（3）乙方应于[具体日期]前，将剩余房款人民币[具体金额]元支付给甲方。第三条丙方担保责任3.1丙方作为担保方，为乙方履行本合同提供担保。3.2如果乙方未能按本合同约定的时间支付房价款，丙方应承担连带赔偿责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。3.3如果乙方未能按本合同约定的时间接收房屋，丙方应承担连带责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第四条甲方权利及利益保障4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间支付房价款。4.2甲方有权要求丙方承担连带赔偿责任，如果乙方违约。4.3甲方在乙方支付完毕全部房价款后，有权要求甲方将房屋的所有权证、土地使用权证等相关证件办理完毕，并将房屋所有权转移给乙方。4.4甲方在乙方未能按本合同约定的时间支付房价款的情况下，有权要求丙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方应严格履行本合同的约定，如乙方违约，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。5.2乙方应在甲方要求的时间内，按照约定支付房价款。5.3乙方应在甲方要求的时间内，接收房屋。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[甲方全称]乙方（买方）：[乙方全称]丙方（担保方）：[丙方全称]签订日期：[具体日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.其他相关文件通过引入第三方主体丙方作为担保方，为乙方提供担保，增加了甲方权益的保障。在丙方的担保下，甲方在乙方违约的情况下，可以要求丙方承担连带赔偿责任，从而保障了甲方的权益。同时，本合同优先保障了甲方的权利和利益，对于乙方违约的情况，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。引入第三方主体丙方的意义和目的在于，通过丙方的担保，增加了甲方权益的保障，降低了甲方面临的风险。丙方作为担保方，承担连带赔偿责任，使得甲方在乙方违约的情况下，可以得到更好的赔偿和保障。同时，丙方的介入也有助于增强合同的执行力和可信度，使得合同的履行更加有保障。本合同以甲方权益主导，以甲方的责权利为优先，旨在保障甲方的权益和利益。通过第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[具体编号]合同履行地：[具体地址]甲方（卖方）：[甲方全称]乙方（买方）：[乙方全称]丙方（担保方）：[丙方全称]鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房屋，并同意按照本合同的约定支付房价款；丙方作为担保方，愿意为甲方履行合同提供担保。为了明确各方权利和义务，经过友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋所有权证号：[具体证号]1.2房屋坐落：[具体地址]1.3房屋结构：[具体结构]1.4房屋面积：[具体面积]第二条房价款2.1乙方同意以人民币[具体金额]元购买甲方所持有的房屋。2.2房价款支付方式：（1）乙方于本合同签订之日起三日内，向甲方支付定金人民币[具体金额]元；（2）乙方应于[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[具体金额]元；（3）乙方应于[具体日期]前，将剩余房款人民币[具体金额]元支付给甲方。第三条丙方担保责任3.1丙方作为担保方，为甲方履行本合同提供担保。3.2如果甲方未能按本合同约定的时间交付房屋，丙方应承担连带赔偿责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。3.3如果甲方未能按本合同约定的时间办理房屋所有权转移手续，丙方应承担连带责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。第四条乙方权利及利益保障4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间交付房屋。4.2乙方有权要求丙方承担连带赔偿责任，如果甲方违约。4.3乙方在甲方履行完毕本合同约定的义务后，有权要求甲方办理房屋所有权转移手续。4.4乙方在甲方未能按本合同约定的时间交付房屋的情况下，有权要求丙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方应严格履行本合同的约定，如甲方违约，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.2甲方应在乙方要求的时间内，按照约定交付房屋。5.3甲方应在乙方要求的时间内，办理房屋所有权转移手续。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[甲方全称]乙方（买方）：[乙方全称]丙方（担保方）：[丙方全称]签订日期：[具体日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.其他相关文件通过引入第三方主体丙方作为担保方，为甲方提供担保，增加了乙方权益的保障。在丙方的担保下，乙方在甲方违约的情况下，可以要求丙方承担连带赔偿责任，从而保障了乙方的权益。同时，本合同优先保障了乙方的权利和利益，对于甲方违约的情况，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造