商铺租赁合同范本 甲方

商铺租赁合同范本甲方合同编号：__________甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位置：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺用途：__________第二条租赁期限2.1本商铺租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证商铺权属清晰，不存在任何权属纠纷。4.2甲方应保证商铺的水、电、燃气等基础设施正常使用。4.3甲方应协助乙方办理相关营业执照和行业许可手续。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按约定用途使用商铺，不得擅自改变用途。5.2乙方应合理使用商铺内的设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。5.3乙方应在租赁期满后，按照甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供商铺，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.商铺所有权证复印件2.乙方营业执照复印件3.行业许可证复印件4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：__________乙方：__________第三方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方作为共同参与者，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位置：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺用途：__________第二条租赁期限2.1本商铺租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方及第三方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证商铺权属清晰，不存在任何权属纠纷。4.2甲方应保证商铺的水、电、燃气等基础设施正常使用。4.3甲方应协助乙方办理相关营业执照和行业许可手续。4.4甲方在租赁期间拥有商铺的处置权，包括但不限于出售、转让或设定抵押。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按约定用途使用商铺，不得擅自改变用途。5.2乙方应合理使用商铺内的设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。5.3乙方应在租赁期满后，按照甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。第六条第三方权利和义务6.1第三方作为共同的参与方，对商铺的使用和租赁事宜拥有知情权和监督权。6.2第三方应协助甲方和乙方解决租赁过程中出现的问题，确保租赁双方的权益。6.3第三方不得干预甲方和乙方的正常经营活动，但有权要求乙方遵守租赁合同约定。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供商铺，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。7.3乙方违反租赁合同约定，第三方有权要求乙方改正，并承担违约责任。第八条甲方权益保护条款8.1甲方有权在租赁期间对商铺进行维修、保养和改造，但应提前通知乙方。8.2甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。8.3甲方有权在租赁期满前提前终止租赁合同，但应给予乙方合理的搬迁时间。第九条乙方限制条款9.1乙方不得将商铺转租给第三方，除非取得甲方的书面同意。9.2乙方不得在商铺内进行违法活动，不得损害甲方和第三方的权益。9.3乙方应按照甲方和第三方的要求，配合进行商铺的查验和管理。第十条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的意义和目的第三方作为共同参与方，能够为甲方和乙方提供更好的保障和服务，确保租赁双方的权益得到平衡和维护。第三方介入有助于解决租赁过程中出现的问题，促进合同的履行，维护甲方的权益。第十二条甲方为主导的目的和意义甲方作为商铺的所有者，主导合同的制定和履行，确保自身的权益得到充分保障。甲方有权根据市场情况调整租金，有权对商铺进行维修、保养和改造，有权提前终止租赁合同。甲方的主导地位有助于维护自身的利益，确保商铺的合理利用和价值的最大化。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方（盖章）：__________第三方代表（第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方：__________乙方：__________第三方：__________鉴于甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，甲乙双方就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位置：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺用途：__________第二条租赁期限2.1本商铺租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方及第三方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条乙方权利和义务4.1乙方有权按约定用途使用商铺，不得擅自改变用途。4.2乙方应合理使用商铺内的设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.3乙方应在租赁期满后，按照甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。4.4乙方有权要求甲方提供商铺的必要经营条件，如水、电、燃气等基础设施。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未按约定提供商铺，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。5.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自调整租金。5.3甲方在租赁期间不得将商铺出售、转让或设定抵押，以免影响乙方的经营权益。第六条第三方权利和义务6.1第三方作为共同的参与方，对商铺的使用和租赁事宜拥有知情权和监督权。6.2第三方应协助甲方和乙方解决租赁过程中出现的问题，确保租赁双方的权益。6.3第三方不得干预甲方和乙方的正常经营活动，但有权要求乙方遵守租赁合同约定。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条乙方权益保护条款8.1乙方有权在租赁期间对商铺进行装修和改进，但应提前通知甲方。8.2乙方有权根据市场情况要求甲方调整租金，以保障自身的经营利益。8.3乙方有权在租赁期满前提前终止租赁合同，但应给予甲方合理的搬迁时间。第九条甲方限制条款9.1甲方不得将商铺转租给第三方，除非取得乙方的书面同意。9.2甲方不得在商铺内进行违法活动，不得损害乙方和第三方的权益。9.3甲方应按照乙方和第三方的要求，配合进行商铺的查验和管理。第十条第三方介入的意义和目的第三方作为共同参与方，能够为甲方和乙方提供更好的保障和服务，确保租赁双方的权益得到平衡和维护。第三方介入有助于解决租赁过程中出现的问题，促进合同的履行，维护乙方的权益。第十一条乙方为主导的目的和意义乙方作为商铺的承租方，主导合同的制定和履行，确保自身的权益得到充分保障。乙方有权要求甲方提供商铺的必要经营条件，有权要求甲方调整租金，有权提前终止租赁合同。乙方的主导地位有助于维护自身的利益，确保商铺的合理利用和价值的最大化。乙方（盖章）：____