2024版商铺第三方转租合同

2024版商铺第三方转租合同合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（原出租方）：__________营业执照号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（次出租方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________丙方（承租方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________一、商铺基本情况1.1商铺地址：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺现状：__________二、租赁期限2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。2.2租赁期满后，如丙方需继续租赁，应提前一个月书面通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1丙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2租金支付方式为每月__________日前，通过__________方式支付给乙方。3.3乙方应在收到租金后及时向甲方支付，具体支付方式由乙方与甲方协商确定。四、转租费用4.1乙方应承担转租过程中产生的相关费用，包括但不限于中介费、税费等。4.2丙方应承担租赁期间产生的水、电、物业管理等费用。五、商铺使用及管理5.1丙方有权按照合同约定使用商铺，但不得改变商铺的结构和用途。5.2丙方应遵守甲方的物业管理规定，维护商铺环境卫生，确保商铺安全。5.3乙方有义务协助丙方与甲方、物业管理方沟通，处理租赁期间出现的问题。六、合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面解除本合同，但甲方因法律、政策等原因要求解除合同的，除外。6.2合同变更或解除需书面协议，经甲、乙、丙三方签字盖章后生效。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2若丙方逾期支付租金，乙方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金比例为应付租金的__________%。八、争议解决8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原出租方）：__________乙方（次出租方）：__________丙方（承租方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.丙方身份证复印件5.商铺所有权证明文件6.商铺租赁合同复印件7.物业管理规定8.相关费用支付凭证二、违约行为及认定：1.丙方逾期支付租金：未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未协助丙方解决问题：乙方未履行协助义务，视为违约。3.甲方未按约定提供商铺：甲方未履行出租义务，视为违约。4.改变商铺结构和用途：未经甲方同意，改变商铺结构和用途，视为违约。三、法律名词及解释：1.商铺：指位于__________的商铺。2.租赁期限：指本合同约定的租赁时间范围。3.租金：指丙方支付给乙方的租赁费用。4.违约行为：指合同各方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.丙方逾期支付租金：提醒丙方及时支付，协商解决，如协商不成可按约定收取滞纳金。2.乙方未协助丙方解决问题：加强与乙方的沟通，明确乙方义务，如乙方仍不履行可协商解决或按约定追究责任。3.甲方未按约定提供商铺：甲方应承担未能提供商铺的责任，按约定或协商解决。4.改变商铺结构和用途：及时发现并制止，如已发生，要求恢复原状或按约定追究责任。五、所有应用场景：1.甲方作