厂房转租协议书2024年

厂房转租协议书2024年通用合同编号：__________厂房转租协议书甲方（原租户）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（新租户）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于：1.甲方为厂房的所有权人或合法使用权人，拥有该厂房的完全使用权和处置权；

2.乙方愿意租赁甲方拥有的厂房，并同意按照本协议的条款和条件使用和转租该厂房；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经过友好协商，达成转租协议。第一条转租厂房及使用范围1.1甲方同意将其拥有的厂房转租给乙方使用，厂房的具体地址和面积等详细信息如下：地址：____________________面积：____________________1.2乙方同意按照甲方的要求使用该厂房，并遵守相关的法律法规和规章制度。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订续租协议。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条转租及再次转租4.1乙方在租赁期限内，有权将厂房转租给第三人，但需提前一个月通知甲方，并经甲方同意。4.2乙方转租给第三人时，应与第三人签订书面转租协议，并承担第三人租赁期间的一切法律责任。4.3乙方再次转租给第四人时，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。第五条维修及保养5.1甲方负责厂房及附属设施的日常维修和保养，确保厂房及附属设施的正常使用。5.2乙方应合理使用厂房及附属设施，并按照甲方的要求进行定期检查和维护。第六条保险6.1乙方应按照甲方的要求购买相应的保险，并将保险单副本交甲方留存。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2甲方未按约定提供厂房或设施，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及滞纳金。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原租户）：____________________乙方（新租户）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.厂房所有权或使用权证明文件

2.厂房平面图

3.租赁合同

4.转租协议

5.保险公司提供的保险单副本

6.租金支付凭证

7.维修和保养记录

8.转租协议书

9.违约金计算公式

10.法律意见书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供厂房或设施，导致乙方损失的，视为甲方违约。

2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。

3.乙方未按约定使用厂房，或未遵守相关法律法规和规章制度，视为乙方违约。

4.乙方未按约定购买保险，或未将保险单副本交甲方留存，视为乙方违约。

5.乙方未按约定转租厂房，或未与第三人签订书面转租协议，视为乙方违约。

6.任何一方违反本协议其他条款，导致协议无法履行或造成对方损失的，应视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指厂房的所有权人或合法使用权人。

2.乙方：指租赁甲方厂房的租户。

3.转租：指乙方将厂房转租给第三人的行为。

4.租赁期限：指本协议约定的乙方租赁厂房的时间范围。

5.租金：指乙方按照本协议约定支付给甲方的费用。

6.违约金：指一方违约时，应向对方支付的赔偿金。

7.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，应支付的额外费用。

8.保险公司：指为乙方提供保险服务的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房或设施不符合约定：

解决办法：甲方应按照约定提供符合要求的厂房和设施，若不符合要求，乙方有权要求甲方在规定时间内进行整改或提供替代方案。2.租金支付纠纷：

解决办法：乙方应按照本协议约定的时间和方式支付租金，如发生纠纷，双方可协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。3.转租未经甲方同意：

解决办法：乙方需在转租前征得甲方同意，否则甲方有权解除本协议。若乙方已转租，甲方有权要求乙方立即终止转租行为，并要求乙方支付违约金。4.保险购买不符合要求：

解决办法：乙方应按照甲方的要求购买相应的保险，并将保险单副本交甲方留存。如乙方未购买保险或未交留存保险单副本，甲方有权要求乙方在规定时间内完成购买并提交保险单副本。5.厂房使用不符合约定：

解决办法：乙方应按照本协议约定使用厂房，并遵守相关法律法规和规章制度。如乙方使用不符合约定，甲方有权要求乙方立即整改，并有权解除本协议。五、所有应用场景：1.甲方为厂房所有权人或合法使用权人