第三方提供的抵押担保合同的格式2024年

第三方提供的抵押担保合同的格式2024年通用合同编号：__________合同双方：甲方（抵押人）：全称：____________________地址：____________________法定代表人/负责人：____________________联系电话：____________________乙方（债务人）：全称：____________________地址：____________________法定代表人/负责人：____________________联系电话：____________________丙方（担保人）：全称：____________________地址：____________________法定代表人/负责人：____________________联系电话：____________________鉴于：1.甲方为乙方提供贷款/信用额度，为确保贷款/信用额度的安全，甲方要求乙方提供担保。2.乙方为丙方的债务人，丙方同意为乙方的债务提供担保。3.甲方、乙方、丙方本着平等互利的原则，经协商一致，同意签订本抵押担保合同。现双方达成如下协议：第一条担保范围1.1本合同项下的担保范围包括乙方向甲方申请的贷款/信用额度、贷款/信用额度项下的各项交易及相关费用。1.2担保金额为：人民币【】元整（大写：【】元整）。第二条担保方式2.1丙方同意以自身名下的房产（具体地址：【】）为乙方的债务提供抵押担保。2.2甲方作为贷款人，有权在必要时要求乙方或丙方提供额外的担保措施，包括但不限于补充抵押物、担保人等。第三条合同的生效、变更和解除3.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至乙方还清全部贷款本金及利息、违约金等费用之日止。3.2在合同有效期内，未经甲方书面同意，乙方和丙方不得单方面变更或解除本合同。3.3如乙方提前还款，需提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，本合同方可提前终止。第四条违约责任4.1乙方未按约定时间偿还贷款本金及利息、违约金等费用的，应承担迟延履行责任，向甲方支付迟延履行利息。4.2丙方未按约定履行担保责任的，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金。4.3甲方、乙方、丙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1本合同项下的争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（抵押人）：____________________乙方（债务人）：____________________丙方（担保人）：____________________签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房产证复印件2.借款申请表3.贷款合同复印件4.担保人营业执照复印件5.担保人法定代表人身份证明6.抵押物评估报告7.担保人同意提供担保的书面材料8.贷款还款计划表9.违约金计算公式及相关说明10.合同解除协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间偿还贷款本金及利息、违约金等费用，属于违约行为。2.乙方提供的抵押物价值低于约定的担保金额，属于违约行为。3.丙方未按约定履行担保责任，属于违约行为。4.未经甲方书面同意，乙方和丙方单方面变更或解除合同，属于违约行为。5.甲方、乙方、丙方违反本合同其他约定，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.抵押人：指提供抵押物以担保债务履行的当事人。2.债务人：指借款人，即需偿还贷款本金及利息、违约金等费用的当事人。3.担保人：指为债务人的债务提供担保的当事人。4.抵押物：指抵押人提供担保的财产。5.贷款人：指提供贷款的金融机构。6.借款额度：指债务人可以在一定期限内申请的贷款金额。7.违约金：指债务人未按约定履行债务时，应支付给贷款人的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：抵押物价值下降，导致担保金额不足。解决办法：乙方应定期评估抵押物的价值，确保抵押物价值不低于担保金额。如需调整，应提前通知甲方，并签订补充协议。2.问题：乙方提前还款，但未与甲方达成书面协议。解决办法：乙方应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，签订提前还款协议，终止合同。3.问题：丙方未按约定履行担保责任。解决办法：甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方未履行的情况下，甲方可以依法采取相应措施，如拍卖抵押物等。五、所有应用场景：1.乙方向甲方申请贷款，丙方为乙方提供抵押担保。2.甲方为乙方提