小区买房合同范本

小区买房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方是上述房地产的合法所有者，并拥有完全的处分权；乙方愿意购买甲方拥有的房地产，经双方友好协商，就房地产买卖事宜达成如下协议：第一条房地产描述1.1甲方出售的房地产位于[填写小区名称]，房屋产权证号：[填写产权证号]。1.2房屋结构及面积：房屋结构为[填写结构类型]，房屋建筑面积为[填写建筑面积]平方米，使用面积为[填写使用面积]平方米。1.3房屋附属设施：房屋附属设施包括[填写设施名称]，均按照现状交付乙方使用。第二条购买价格2.1甲乙双方同意，本房地产的成交价格为人民币[填写价格]元整（大写：[填写价格大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，将首付款[填写首付款金额]元整（大写：[填写首付款大写]元整）支付给甲方。2.3剩余房款[填写剩余房款金额]元整（大写：[填写剩余房款大写]元整），乙方应于[填写付款日期]前，向甲方支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房地产交付给乙方。3.2交付时，双方应共同对房地产进行验收，确认无误后，办理相关交付手续。3.3过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第四条权利和义务4.1甲方应保证其对房地产的处分权，如因甲方原因导致合同无效或无法履行，甲方应承担相应的法律责任。4.2乙方应按约定时间支付房款，如乙方逾期支付房款，应按逾期金额的[填写比例]支付滞纳金。4.3双方应遵守相关法律法规，按照合同约定履行各自的权利和义务。第五条争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是上述房地产的合法所有者，并拥有完全的处分权；乙方愿意购买甲方拥有的房地产，并同意引入第三方作为担保方，以增加交易的安全性；经三方友好协商，就房地产买卖事宜达成如下协议：第一条第三方主体角色和责任1.1第三方作为本交易的担保方，负责监督乙方的付款行为以及房地产的交付过程。1.2第三方应确保乙方按照本合同约定的时间和方式支付房款，如乙方逾期支付，第三方应承担连带付款责任。1.3第三方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方提供担保函，明确担保范围和责任。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求第三方提供担保，确保交易的安全性。2.2甲方在本合同签订之日起[填写天数]日内，有权解除本合同，如乙方未按约定支付房款。2.3甲方在交付房地产后，有权要求第三方对乙方的违约行为进行赔偿。第三条乙方的义务和限制3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房款。3.2乙方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，完成房地产的过户手续。3.3乙方如未能按照约定支付房款，甲方有权要求第三方承担连带付款责任。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房地产交付给乙方。4.2交付时，三方应共同对房地产进行验收，确认无误后，办理相关交付手续。4.3过户费用由乙方承担，具体费用三方协商解决。第五条第三方的主体责任5.1第三方应确保乙方的付款行为，如因第三方的原因导致合同无效或无法履行，第三方应承担相应的法律责任。5.2第三方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方提供担保函，明确担保范围和责任。5.3第三方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，对乙方的违约行为进行赔偿。第六条争议解决6.1三方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本交易，主要目的是为了增加交易的安全性，保障甲方的权益。通过第三方的担保，甲方在交易过程中可以更加放心，因为有第三方作为后盾，确保乙方的付款行为以及房地产的交付过程。同时，第三方作为独立的第三方，可以公正地监督交易的履行，确保交易的公平性和合法性。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，是交易的主导方。甲方的主导地位体现在甲方有权要求第三方提供担保，确保交易的安全性；甲方有权在乙方未按约定支付房款的情况下解除合同；甲方在交付房地产后，有权要求第三方对乙方的违约行为进行赔偿。通过这些条款，甲方在交易中可以更好地保护自己的权益，确保交易顺利完成。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是上述房地产的合法所有者，并拥有完全的处分权；乙方愿意购买甲方拥有的房地产，并同意引入第三方作为担保方，以增加交易的安全性；经三方友好协商，就房地产买卖事宜达成如下协议：第一条第三方主体角色和责任1.1第三方作为本交易的担保方，负责监督甲方的交付行为以及房地产的状况。1.2第三方应确保甲方按照本合同约定的方式和时间交付房地产，如甲方未能按时交付，第三方应承担连带交付责任。1.3第三方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，向乙方提供担保函，明确担保范围和责任。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求第三方提供担保，确保交易的安全性。2.2乙方在本合同签订之日起[填写天数]日内，有权解除本合同，如甲方未能按时交付房地产。2.3乙方在接收房地产后，有权要求第三方对甲方的违约行为进行赔偿。第三条甲方的义务和限制3.1甲方应按照本合同约定的方式和时间交付房地产。3.2甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，完成房地产的过户手续。3.3甲方如未能按照约定交付房地产，乙方有权要求第三方承担连带交付责任。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房地产交付给乙方。4.2交付时，三方应共同对房地产进行验收，确认无误后，办理相关交付手续。4.3过户费用由甲方承担，具体费用三方协商解决。第五条第三方的主体责任5.1第三方应确保甲方的交付行为，如因第三方的原因导致合同无效或无法履行，第三方应承担相应的法律责任。5.2第三方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，向乙方提供担保函，明确担保范围和责任。5.3第三方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，对甲方的违约行为进行赔偿。第六条争议解决6.1三方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.其他相关文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，是交易的主导方。乙方的主导地位体现在乙方有权要求第三方提供担保，确保交易的安全性；乙方有权在甲方未能按时交付房地产的情况下解除合同；乙方在接收房地产后，有权要求第三方对甲方的违约行为进行赔偿。通过这些条款，乙方在交