店面房子出租合同范本

店面房子出租合同范本合同编号：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店面房子出租给乙方使用，乙方承租甲方店面房子事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租的店面房子位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2乙方承租的店面房子用于_______（用途），不得擅自改变房屋结构和用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币_______元，按月支付。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定向甲方支付房屋租赁押金人民币_______元，租赁期间无损坏，甲方在租赁期满后退还乙方。第四条维修责任4.1租赁期内，房屋及附属设施正常损耗由甲方负责维修、养护。4.2因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。4.3租赁期满后，乙方按照甲方要求将房屋及附属设施交还给甲方，如存在损坏，乙方应按甲方的合理要求承担修复或更换费用。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应当书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2乙方未按照约定用途使用房屋，甲方有权解除本合同。5.3一方违约，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供房屋或未按时维修、养护，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。6.3乙方未按约定支付租金或未按约定使用房屋，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证复印件2.租赁期内相关费用支付凭证3.其他双方认为需要附加的资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店面房子出租给乙方使用，乙方承租甲方店面房子事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息（同第一条）第二条租赁期限（同第二条）第三条租金及支付方式（同第三条）第四条维修责任（同第四条）第五条合同的变更和解除（同第五条）第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供房屋或未按时维修、养护，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。6.3乙方未按约定支付租金或未按约定使用房屋，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。6.4丙方作为第三方担保方，对乙方的履行义务承担连带责任。如乙方违约，丙方应承担乙方的违约责任，向甲方支付相应的赔偿金。第七条甲方权益保护条款7.1乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方，如乙方违反此约定，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币_______元。7.2乙方在租赁期内不得擅自改变房屋结构和用途，如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金人民币_______元。7.3乙方在租赁期内应按时支付租金，如乙方逾期未付，甲方有权按约定收取滞纳金，并有权解除本合同。7.4甲方有权在租赁期内对房屋进行维修、养护，如因维修、养护导致乙方使用受到影响，甲方应提前通知乙方，并尽可能减少乙方的损失。第八条第三方介入的意义和目的丙方作为第三方担保方，介入本合同的意义和目的在于：1.对乙方的履行义务承担连带责任，保障甲方的权益。2.在乙方违约时，丙方承担乙方的违约责任，减轻甲方的损失。3.增强合同的履行力度，提高合同的履行效率。第九条违约及限制条款9.1乙方违反本合同的任何条款，甲方均有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付相应的赔偿金。9.2乙方在租赁期内如发生重大违法行为，导致房屋被政府部门查封、扣押或其他限制使用情形的，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币_______元。9.3乙方在租赁期内如发生破产、清算等情形，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币_______元。第十条合同的生效、终止和解除10.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同终止和解除的条件及方式按照本合同第七条、第八条和第九条的约定执行。10.3本合同终止或解除后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，丙方根据甲方的要求协助办理。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证复印件2.租赁期内相关费用支付凭证3.其他双方认为需要附加的资料总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，通过引入第三方担保方，增强了甲方的权益保护，提高了合同的履行力度和效率。同时，通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，进一步保障了甲方的利益。此外，通过增加乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行了有效的约束，降低了甲方风险。这种合同模式有助于维护甲方的合法权益，促进租赁合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导仓库租赁合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的仓库，乙方需要租赁该仓库用于_______（用途），经双方友好协商，达成以下租赁协议：第一条仓库基本信息1.1甲方出租的仓库位于_______市_______区_______街道_______号，仓库结构为_______，仓库面积为_______平方米。1.2乙方承租的仓库用于_______（用途），不得擅自改变仓库结构和用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币_______元，按月支付。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定向甲方支付仓库租赁押金人民币_______元，租赁期间无损坏，甲方在租赁期满后退还乙方。第四条维修责任4.1租赁期内，仓库及附属设施正常损耗由甲方负责维修、养护。4.2因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。4.3租赁期满后，乙方按照甲方要求将仓库及附属设施交还给甲方，如存在损坏，乙方应按甲方的合理要求承担修复或更换费用。第五条乙方权益保护条款5.1甲方应保证仓库在租赁期间符合乙方所需的用途，如因甲方原因导致仓库无法使用，甲方应承担相应的违约责任。5.2甲方不得干涉乙方的正常使用和管理仓库，不得擅自进入仓库。5.3乙方有权在租赁期内对仓库进行装修和改造，但需提前通知甲方，并取得甲方书面同意。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方未按约定提供仓库或未按时维修、养护，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。6.2甲方干涉乙方的正常使用和管理仓库，或擅自进入仓库的，乙方有权解除本合同。6.3甲方未按约定时间交付仓库或提前解除合同的，甲方应支付违约金人民币_______元。第七条第三方介入的意义和目的丙方作为第三方担保方，介入本合同的意义和目的在于：1.对甲方的履行义务承担连带责任，保障乙方的权益。2.在甲方违约时，丙方承担甲方的违约责任，减轻乙方的损失。3.增强合同的履行力度，提高合同的履行效率。第八条乙方为主导的目的和意义本合同以乙方为主导，旨在保障乙方的合法权益，确保乙方在租赁期间能够顺利、安全地使用仓库。通过设置乙方的权利条款和多种利