小区车位提前购买合同范本

小区车位提前购买合同范本合同编号：__________

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方提前购买乙方小区车位事宜，达成如下协议：

一、车位基本情况

1.1乙方拥有位于__________小区的车位一个（以下简称“该车位”），车位的具体位置、编号及使用范围详见附件一。

1.2该车位尚在租赁期内，租赁期截止至____年__月__日。

二、提前购买车位的数量及价格

2.1甲方同意提前购买乙方拥有的该车位，购买数量为1个。

2.2该车位的购买价格为人民币____元整（大写：_______________________元整），详见附件二。

2.3甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付车位购买价格。

三、付款方式及时间

3.1甲方在本合同签订之日起__个工作日内，向乙方支付该车位购买价格的__%。

3.2剩余的车位购买价格，甲方应在本合同签订之日起__个月内支付完毕。

3.3甲方支付车位的购买价格后，乙方应及时向甲方出具合法有效的发票。

四、交付及使用

4.1该车位的交付时间定于租赁期截止之次日，即____年__月__日。

4.2乙方应保证该车位在交付时符合约定的使用条件，否则乙方应承担相应的违约责任。

4.3甲方自交付之日起，享有该车位的使用权，并应遵守小区物业管理相关规定。

五、合同的变更、解除和终止

5.1除非本合同另有约定，任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。

5.2如因法律法规、政策变化等原因导致本合同无法继续履行的，双方应协商解决，并可根据实际情况变更、解除或终止本合同。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2甲方未按照约定时间支付车位购买价格的，乙方有权按照延迟支付的天数收取滞纳金。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至该车位使用权终止之日止。

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

签订日期：____年__月__日

附件一：车位位置、编号及使用范围

附件二：车位购买价格明细

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

第三方主体：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，鉴于甲方对乙方拥有的小区车位（以下简称“该车位”）有提前购买的需求，第三方主体对甲乙双方的交易提供担保和服务，甲乙双方本着对第三方主体充分信任的原则，达成如下协议：

一、车位基本情况

1.1乙方拥有位于__________小区的车位一个（以下简称“该车位”），车位的具体位置、编号及使用范围详见附件一。

1.2该车位尚在租赁期内，租赁期截止至____年__月__日。

二、第三方主体的角色和责任

2.1第三方主体作为甲乙双方的交易担保方和服务提供方，负责确保甲乙双方交易的顺利进行。

2.2第三方主体应对甲方的权益进行保障，包括但不限于对乙方的信用评估、交易过程的监督和争议的解决。

三、甲方权益保障

3.1提前购买权利：甲方有权按照本合同约定的价格和时间提前购买乙方该车位。

3.2价格保护：如市场价格波动导致该车位价格上涨，甲方有权按照本合同约定的价格购买该车位，第三方主体应予以协助。

3.3优先使用权：甲方在该车位租赁期结束前，享有优先使用权。

四、购买价格及付款方式

4.1甲方应按照本合同约定的价格和时间向乙方支付该车位的购买价格。

4.2第三方主体应监督甲方履行付款义务，并确保乙方及时收到车位购买价格。

五、交付及使用

5.1乙方应保证该车位在交付时符合约定的使用条件，否则乙方应承担相应的违约责任。

5.2甲方自交付之日起，享有该车位的使用权，并应遵守小区物业管理相关规定。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

6.2第三方主体应对乙方的违约行为进行监督，并协助甲方追究乙方的违约责任。

6.3甲方有权在乙方的违约行为发生后，要求第三方主体采取措施保障其权益。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.3第三方主体应对争议的解决提供必要的协助，确保甲乙双方的权益得到保障。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体保存一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至该车位使用权终止之日止。

第三方主体：__________

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

签订日期：____年__月__日

附件一：车位位置、编号及使用范围

附件二：车位购买价格明细

第三方主体介入的意义和目的在于为甲乙双方的交易提供保障，确保交易的安全和顺利进行。通过第三方主体的担保和服务，甲方在提前购买车位的过程中享有了更多的权益保障，包括价格保护、优先使用权等。同时，第三方主体的介入也增加了乙方的违约成本，有助于防止乙方违约行为的发生。总之，第三方主体的介入有助于平衡甲乙双方的权益，提高交易的安全性和可靠性。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障，通过本合同的约定，甲方在提前购买车位的过程中享有了优先权和价格保护等权益。这有助于维护甲方的利益，同时也有助于促进交易的公平和诚信。通过本合同的约定，甲方能够在租赁期结束前提前购买车位，从而确保车位的使用权归甲方所有，避免了因市场价格波动带来的不确定性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

第三方主体：__________

鉴于甲方对乙方拥有的位于__________小区的车位（以下简称“该车位”）有提前购买的需求，甲方愿意按照本合同约定的价格和时间向乙方支付车位购买价格，第三方主体对甲乙双方的交易提供担保和服务，为保证甲乙双方交易的顺利进行，经甲乙双方协商一致，特订立本合同。

一、车位基本情况

1.1乙方拥有位于__________小区的车位一个（以下简称“该车位”），车位的具体位置、编号及使用范围详见附件一。

1.2该车位尚在租赁期内，租赁期截止至____年__月__日。

二、第三方主体的角色和责任

2.1第三方主体作为甲乙双方的交易担保方和服务提供方，负责确保甲乙双方交易的顺利进行。

2.2第三方主体应对甲方的信用进行评估，对甲方的违约行为进行监督，并协助乙方追究甲方的违约责任。

三、乙方权益保障

3.1提前出售权利：乙方有权按照本合同约定的价格和时间向甲方出售该车位。

3.2价格优惠：如市场价格波动导致该车位价格上涨，乙方应按照本合同约定的价格向甲方出售该车位，第三方主体应予以协助。

3.3优先租赁权：租赁期结束前，乙方享有将该车位优先租赁给甲方的权利。

四、购买价格及付款方式

4.1甲方应按照本合同约定的价格和时间向乙方支付该车位的购买价格。

4.2第三方主体应监督甲方履行付款义务，并确保乙方及时收到车位购买价格。

五、交付及使用

5.1乙方应保证该车位在交付时符合约定的使用条件，否则乙方应承担相应的违约责任。

5.2甲方自交付之日起，享有该车位的使用权，并应遵守小区物业管理相关规定。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

6.2第三方主体应对甲方的违约行为进行监督，并协助乙方追究甲方的违约责任。

6.3乙方有权在甲方的违约行为发生后，要求第三方主体采取措施保障其权益。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.3第三方主体应对争议的解决提供必要的协助，确保乙甲双方的权益得到保障。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体保存一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至该车位使用权终止之日止。

第三方主体：__________

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

签订日期：____年__月__日

附件一：车位位置、编号及使用范围

附件二：车位购买价格明细

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障，通过本合同的约定，乙方在提前出售车位的过程中享有了优先权和价格优惠等权益。这有助于维