套房售卖合同模板

套房售卖合同模板合同编号：_______鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意将位于_______的套房出售给买方；买方愿意购买该套房，并同意支付相应的价款。双方为明确双方的权利和义务，经协商一致，特订立本合同。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于_______，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。1.2房屋的规划用途为_______，房屋的规划面积为_______平方米。第二条房屋买卖价格2.1双方确认，该套房的买卖价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2买方应于本合同签订之日起_______日内，将上述价款支付至卖方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。第四条权利和义务4.1卖方保证其是该房屋的合法所有权人，房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响买卖的行为。4.2买方应按照本合同约定支付价款，并按照约定接受房屋的交付。第五条违约责任5.1如卖方未按照本合同约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为本合同约定价款的_______%。5.2如买方未按照本合同约定支付价款，应向卖方支付违约金，违约金为本合同约定价款的_______%。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地的人民法院提起诉讼。本合同附件为双方签订的《房屋买卖合同补充协议》。第八条其他约定双方对本合同的理解和执行应按照本合同的全文进行，本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。卖方（盖章）：买方（盖章）：签订日期：_______（以上为套房售卖合同模板，仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整和修改。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______套房售卖及第三方托管合同模板甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方托管机构）：鉴于甲方是位于_______的套房的合法所有权人，愿意将该套房出售给乙方；乙方愿意购买该套房，并同意支付相应的价款。为了保障甲方权益，双方协商决定引入第三方托管机构丙方，对交易过程进行监管。经协商一致，特订立本合同。第一条第三方托管机构的基本信息1.1丙方是一家合法成立的第三方托管机构，具备相关资质和经验，负责对本次套房交易过程进行监管，确保交易安全顺利进行。1.2丙方的责任是确保甲方的房款安全，直至房屋所有权转移手续办理完毕。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1双方确认，该套房的买卖价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，将上述价款支付至丙方指定的银行账户。第三条第三方托管机构的权利和义务3.1丙方应在本合同签订之日起_______日内，设立专门账户，用于托管甲方的房款。3.2丙方应按照本合同约定，监督乙方支付价款，并在甲方履行完毕交付义务后，将房款支付给甲方。3.3丙方应确保房款的安全，如有任何损失，丙方应承担相应责任。第四条甲方的权益保障4.1甲方有权要求丙方提供托管账户的流水明细，以核对房款支付情况。4.2甲方在履行完毕交付义务后，有权要求丙方按照约定支付房款。4.3甲方在本次交易过程中，有权要求乙方按照本合同约定支付价款。第五条乙方的违约及限制条款5.1如乙方未按照本合同约定支付价款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定价款的_______%。5.2如乙方未按照本合同约定接受房屋交付，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定价款的_______%。5.3乙方在交易过程中，如发生任何影响甲方权益的行为，甲方有权要求乙方立即纠正，并承担相应责任。第六条第三方托管机构的责任限制6.1丙方对甲方房款的保管责任，自房款支付至丙方托管账户之日起开始，至房屋所有权转移手续办理完毕之日结束。6.2丙方在履行托管职责过程中，如因不可抗力导致房款损失，丙方不承担责任。6.3丙方对因乙方违约行为导致的房款损失，不承担责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_______通过引入第三方托管机构丙方，本合同在确保甲方权益的前提下，增加了甲方的权利条款和多种利益保障措施。丙方的介入使得房款支付过程更加安全透明，降低了交易风险。在乙方的违约及限制条款中，甲方权益得到了充分保障。本合同的设计以甲方为主导，旨在确保甲方的利益最大化，同时也体现了合同的公平性和合理性。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______车位售卖及第三方托管合同模板甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方托管机构）：鉴于甲方是位于_______的车位的合法所有权人，愿意将该车位出售给乙方；乙方愿意购买该车位，并同意支付相应的价款。为了保障乙方权益，双方协商决定引入第三方托管机构丙方，对交易过程进行监管。经协商一致，特订立本合同。第一条第三方托管机构的基本信息1.1丙方是一家合法成立的第三方托管机构，具备相关资质和经验，负责对本次车位交易过程进行监管，确保交易安全顺利进行。1.2丙方的责任是确保甲方的车位款安全，直至车位使用权转移手续办理完毕。第二条车位售卖价格及支付方式2.1双方确认，该车位的售卖价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，将上述价款支付至丙方指定的银行账户。第三条第三方托管机构的权利和义务3.1丙方应在本合同签订之日起_______日内，设立专门账户，用于托管甲方的车位款。3.2丙方应按照本合同约定，监督乙方支付价款，并在甲方履行完毕交付义务后，将车位款支付给甲方。3.3丙方应确保车位款的安全，如有任何损失，丙方应承担相应责任。第四条乙方的权益保障4.1乙方有权要求丙方提供托管账户的流水明细，以核对车位款支付情况。4.2乙方在履行完毕支付义务后，有权要求丙方按照约定支付车位款。4.3乙方在本次交易过程中，有权要求甲方按照本合同约定交付车位。第五条甲方的违约及限制条款5.1如甲方未按照本合同约定交付车位，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定价款的_______%。5.2如甲方未按照本合同约定办理车位使用权转移手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定价款的_______%。5.3甲方在交易过程中，如发生任何影响乙方权益的行为，乙方有权要求甲方立即纠正，并承担相应责任。第六条第三方托管机构的责任限制6.1丙方对乙方车位款的保管责任，自车位款支付至丙方托管账户之日起开始，至车位使用权转移手续办理完毕之日结束。6.2丙方在履行托管职责过程中，如因不可抗力导致车位款损失，丙方不承担责任。6.3丙方对因甲方违约行为导致的车位款损失，不承担责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_______通过引入第三方托管机构丙方，本合同在确保乙方权益的前提下，增加了乙方