2024坟拆迁协议书

编号：__________2024坟拆迁协议书甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024坟拆迁协议书合同目录一、前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方简介二、拆迁范围与对象2.1拆迁范围2.2拆迁对象三、拆迁补偿安置3.1补偿标准3.2补偿方式3.3安置房安排3.4其他补偿事项四、拆迁期限与进度4.1拆迁期限4.2拆迁进度安排五、合同双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务5.2乙方的权利与义务六、合同的履行与监督6.1合同履行的监督机构6.2合同履行的变更与解除七、合同的争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构八、合同的违约责任8.1违约行为8.2违约责任九、合同的终止与解除9.1合同终止条件9.2合同解除条件十、合同的附则10.1合同的解释10.2合同的生效与终止时间10.3合同的修改与补充十一、附件11.1相关法律法规11.2拆迁补偿安置方案11.3其他重要文件十二、其他约定十三、合同的签订与送达13.1合同签订地点与时间13.2合同送达方式与时间十四、双方联系方式合同编号：2024坟拆迁协议书一、前言1.1合同背景甲方因城市规划需要，对乙方所拥有的坟墓进行拆迁，为确保拆迁工作的顺利进行，双方达成此拆迁协议。1.2合同目的为了确保坟墓拆迁工作的顺利进行，明确双方的权利和义务，甲乙双方经协商一致，特订立本协议。1.3合同双方简介甲方：某城市建设发展有限公司，地址：市区路号，统一社会信用代码：。乙方：某坟墓所有者，姓名：X，性别：X，身份证号码：，联系方式：X。二、拆迁范围与对象2.1拆迁范围本协议所指拆迁范围包括乙方所拥有的坟墓，具体位置和范围详见附件一。2.2拆迁对象本协议所指拆迁对象为乙方所拥有的坟墓，包括但不限于墓碑、墓室、墓地的其他附属设施等。三、拆迁补偿安置3.1补偿标准甲方根据国家和地方的相关规定，结合坟墓的实际情况，制定合理的补偿标准。具体补偿标准详见附件二。3.2补偿方式甲方采取货币补偿的方式对乙方进行补偿。具体补偿金额详见附件二。3.3安置房安排甲方为乙方提供安置房，乙方应按照甲方提供的安置房的相关规定进行使用和保管。具体安置房安排详见附件三。3.4其他补偿事项除上述补偿外，甲方应支付乙方因拆迁所产生的其他费用，具体费用详见附件四。四、拆迁期限与进度4.1拆迁期限甲方应在本协议签订后日内完成坟墓的拆迁工作。4.2拆迁进度安排甲方根据拆迁工作的实际情况，提前通知乙方具体的拆迁进度安排。五、合同双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务甲方有权按照本协议的约定对乙方所拥有的坟墓进行拆迁，并支付相应的补偿。甲方应保证乙方的合法权益，不得侵犯乙方的人身权和财产权。5.2乙方的权利与义务乙方应配合甲方进行坟墓的拆迁工作，并按照本协议的约定接受补偿。乙方应按照甲方的要求，按时交付拆迁范围内的坟墓及相关设施。六、合同的履行与监督6.1合同履行的监督机构本协议的履行由甲方负责监督，并确保乙方的合法权益得到保障。6.2合同履行的变更与解除本协议的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。七、合同的争议解决7.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构本争议解决机构为合同签订地人民法院。八、合同的违约责任8.1违约行为甲方未按照本协议约定的拆迁期限完成拆迁工作，或未按照约定支付补偿款的，视为甲方违约。乙方未按照本协议约定的时间交付拆迁范围内的坟墓及相关设施，或未按照约定接受补偿的，视为乙方违约。8.2违约责任甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为本协议约定的补偿款总额的10%。乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为本协议约定的补偿款总额的10%。九、合同的终止与解除9.1合同终止条件（一）双方协商一致解除本协议；（二）甲方完成拆迁工作，乙方接受补偿；（三）法律法规规定的其他终止条件。9.2合同解除条件（一）双方协商一致解除本协议；（二）因不可抗力导致本协议无法履行，经双方协商一致解除；（三）法律法规规定的其他解除条件。十、合同的附则10.1合同的解释本协议的解释权归甲方所有。10.2合同的生效与终止时间本协议自双方签字盖章之日起生效，至合同终止或解除之日终止。10.3合同的修改与补充本协议的修改与补充应经双方协商一致，并书面确认。十一、附件11.1相关法律法规11.2拆迁补偿安置方案11.3其他重要文件十二、其他约定双方约定本协议签订后日内，甲方应向乙方支付补偿款总额的%，作为预付款。十三、合同的签订与送达13.1合同签订地点与时间本协议于年月日，在市区路号签订。13.2合同送达方式与时间本协议一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，本协议即具有法律效力。十四、双方联系方式甲方：某城市建设发展有限公司地址：市区路号联系人：X联系电话：X乙方：某坟墓所有者姓名：X性别：X身份证号码：联系方式：X甲方（盖章）：_______________________乙方（签字）：_______________________签订日期：年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的条款及说明1.1甲方额外责任甲方应在拆迁工作开始前，向乙方提供拆迁范围内的坟墓及相关设施的清单，并在拆迁过程中对乙方坟墓进行妥善保管。1.2甲方额外补偿若因甲方原因导致乙方坟墓遭受损坏，甲方应额外支付乙方赔偿金，赔偿金为本协议约定的补偿款总额的15%。1.3甲方额外保障甲方应对乙方提供的安置房进行质量保障，确保安置房的安全、舒适和便利。二、当乙方为主导时，增加的条款及说明2.1乙方额外责任乙方应在拆迁工作开始前，向甲方提供拆迁范围内的坟墓及相关设施的清单，并在拆迁过程中配合甲方的拆迁工作。2.2乙方额外补偿若因乙方原因导致拆迁工作受到严重影响，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本协议约定的补偿款总额的15%。2.3乙方额外保障乙方应按照甲方提供的安置房的相关规定进行使用和保管，并配合甲方的安置工作。三、当有第三方中介时，增加的条款及说明3.1第三方中介责任第三方中介应按照甲乙双方的约定，履行中介职责，协助甲乙双方完成坟墓拆迁工作。3.2第三方中介费用第三方中介的费用由甲方承担，具体费用根据双方协商确定。3.3第三方中介违约若第三方中介未能履行中介职责，导致拆迁工作受到严重影响，第三方中介应向甲方支付违约金，违约金为第三方中介费用的15%。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：拆迁范围示意图2.附件二：补偿标准及计算公式3.附件三：安置房安排及使用规定4.附件四：其他补偿事项详细列表5.附件五：坟墓及相关设施清单6.附件六：安置房质量保障协议7.附件七：第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间完成拆迁工作未按约定支付补偿款未保障乙方合法权益导致乙方坟墓遭受损坏2.乙方违约行为：未按约定时间交付拆迁范围内的坟墓及相关设施未按约定接受补偿未配合甲方拆迁工作导致拆迁工作受到严重影响3.第三方中介违约行为：未能履行中介职责导致拆迁工作受到严重影响未按约定提供中介服务三、法律名词及解释：1.拆迁：指因城市规划、基础设施建设等公共利益需要，对现有建筑物、构筑物、设施等进行拆除的行为。2.补偿：指因拆迁行为对被拆除人的合法权益造成损失，按照法律规定和约定给予的金钱或实物补偿。3.安置房：指为被拆除人提供的用于居住的房屋。4.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的金钱赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方拖延支付补偿款解决办法：乙方可要求甲方按照合同约定支付补偿款，如有必要，可寻求法律途径维权。2.问题：乙方未按约定交付拆迁范围内的坟墓及相关设施解决办法：甲方有权要求乙方按照合同约定交付拆迁范围内的坟墓及相关设施，如有必要，可寻求法律途径维权。3.问题：第三方中介服务不达标解决办