农田租赁合同模板

农田租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的农田租赁给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成如下协议：一、农田基本情况1.1甲方出租的农田位于____________________（具体地址），土地面积为____平方米。1.2该农田现状为：____（土壤类型、质量等级等），适合种植____（作物名称）。1.3甲方应保证该农田在租赁期间具备适宜农业生产的条件，包括但不限于土地平整、灌溉设施完善等。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按年支付租金，租金为每平方米____元/年。3.2租金支付时间为每年__月__日前。3.3乙方支付租金后，甲方应及时提供租赁农田的钥匙及相关资料。四、双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证租赁农田的权属清晰，无任何法律纠纷；（2）在租赁期间，不得干涉乙方的正常农业生产活动；（3）在租赁期间，因农田使用权转移、政策调整等原因导致合同无法履行，甲方应提前三个月通知乙方，并协商解决；（4）甲方应保证农田的农业生产条件，确保乙方能够正常开展农业生产。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金，不得拖欠；（2）合理利用农田，不得擅自改变农田用途，不得破坏农田生产条件；（3）按照甲方提供的农田现状进行种植，不得擅自要求甲方进行土地改良等；（4）在租赁期间，如乙方需转租或分租农田，应事先征得甲方同意，并签订书面协议。五、违约责任5.1甲方未按约定提供农田，或提供的农田不符合约定条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。5.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.农田所有权证明2.农田使用权证明3.租赁农田现状评估报告4.租金支付记录5.农田租赁合同补充协议6.农田钥匙交接记录7.农田生产条件维护记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供农田，或提供的农田不符合约定条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.甲方干涉乙方正常农业生产活动，乙方有权要求甲方停止侵害，并要求赔偿损失。4.乙方擅自改变农田用途，或破坏农田生产条件的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。三、法律名词及解释：1.甲方：指农田的所有人或有权出租的一方。2.乙方：指租赁农田并支付租金的一方。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的农田租赁费用。4.租赁期限：指甲方出租农田给乙方使用的期限。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.农田租赁合同纠纷：遇到问题：双方对租赁条件、租金、租赁期限等产生争议。解决办法：双方协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。2.农田使用权争议：遇到问题：甲方提供的农田权属不清，或存在法律纠纷。解决办法：甲方应保证租赁农田的权属清晰，无任何法律纠纷。如因权属问题导致合同无法履行，甲方应提前三个月通知乙方，并协商解决。3.农田生产条件问题：遇到问题：甲方未保证农田的农业生产条件，影响乙方正常生产。解决办法：甲方应保证农田的农业生产条件，确保乙方能够正常开展农业生产。如因生产条件问题导致合同无法履行，甲方应承担相应责任。五、所有应用场景：1.农业企业租赁农田种植农