鸡舍权益转让

鸡舍权益转让合同编号：__________转让方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________接收方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于转让方拥有位于________________的鸡舍所有权及相关的权益，包括但不限于鸡舍的建筑、土地使用权、设备、存栏鸡只等，且转让方拟将上述鸡舍权益转让给接收方，双方经充分协商，就鸡舍权益转让事项达成如下协议：一、鸡舍权益的转让1.1转让方同意将位于________________的鸡舍所有权及相关的权益转让给接收方。1.2转让的鸡舍权益包括但不限于土地使用权、鸡舍建筑、设备、存栏鸡只等。1.3转让方应保证其对鸡舍权益的转让不侵犯他人的合法权益，如发生侵权行为，由转让方承担全部责任。二、转让价格及支付方式2.1接收方同意以人民币（大写）：________元整（小写）：________元的价格购买转让方的鸡舍权益。2.2接收方应于本合同签订之日起五个工作日内，将转让款支付至转让方指定的账户。三、交付及验收3.1转让方应在本合同签订之日起十五个工作日内，将鸡舍及相关的权益交付给接收方。3.2接收方应自交付之日起对鸡舍及相关的权益进行验收，如发现与本合同约定不符的情况，应在验收之日起五个工作日内通知转让方，转让方应在接到通知后十个工作日内予以解决。四、权利与义务4.1转让方应保证鸡舍权益的真实性、合法性，如发生纠纷，由转让方承担全部责任。4.2接收方应按照本合同约定支付转让款，并妥善经营鸡舍，保障鸡只的福利。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让款总额的________%。5.2因不可抗力导致一方不能履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明，根据情况部分或全部免除该方的责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________年。转让方（盖章）：接收方（盖章）：签订日期：________________一、附件列表：1.鸡舍所有权及权益证明文件2.土地使用权证明文件3.鸡舍及相关设施的详细清单4.存栏鸡只的健康证明文件5.转让方和接收方的资质证明文件6.支付凭证二、违约行为及认定：1.转让方未按照约定时间交付鸡舍及相关权益，或交付的鸡舍及相关权益与约定不符。2.转让方未保证鸡舍权益的真实性、合法性，导致纠纷发生。3.接收方未按照约定时间支付转让款。4.任何一方违反合同的其他约定。三、法律名词及解释：1.鸡舍所有权：指对鸡舍及其附属设施的所有权。2.土地使用权：指对鸡舍所在土地的使用权。3.权益转让：指转让方将鸡舍的所有权及相关权益转让给接收方。4.违约金：指违约方应向守约方支付的违约赔偿金。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到鸡舍及相关权益不实或合法权益侵犯的情况，应与转让方进行协商解决，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。2.遇到接收方延迟支付转让款的情况，应及时发出催款通知，并在约定的支付期限后依法追讨转让款及逾期利息。3.遇到不可抗力导致合同无法履行的情况，应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明，根据情况部分或全部免除责任。五、所有应用场