物业项目招标问答

物业项目招标问答合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为物业项目的招标方，乙方为参与招标的投标方，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、项目概述1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目内容：__________二、招标文件的组成2.1招标文件包括：招标公告、招标文件、答疑文件、补充文件等。2.2招标文件售价：__________元，售后不退。2.3招标文件获取方式：__________三、投标文件的提交3.1投标文件应包括：投标书、投标保证金、资质证书、业绩证明、投标报价等。3.2投标文件提交截止时间：__________3.3投标文件提交地点：__________四、开标、评标和中标4.1开标时间：__________4.2开标地点：__________4.3评标委员会由甲方组成，负责评标工作。4.4评标标准：__________4.5中标结果公示时间：__________4.6中标方应按招标文件要求签订合同。五、合同签订及履行5.1合同签订时间：__________5.2合同签订地点：__________5.3合同履行期限：__________5.4合同价款：__________5.5合同支付方式：__________5.6合同变更和解除：__________六、违约责任6.1甲方违约：__________6.2乙方违约：__________七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1保密条款：__________8.2知识产权保护：__________8.3不可抗力：__________8.4法律法规变化：__________8.5合同解除：__________八、合同的成立、生效和终止9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起成立。9.2本合同自甲方发出中标通知书之日起生效。9.3本合同履行完毕后终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.招标公告2.招标文件3.答疑文件4.补充文件5.投标书6.投标保证金7.资质证书8.业绩证明9.投标报价10.合同模板二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间发布招标公告或延迟开标未按约定提供招标文件或答疑文件未按评标标准公正评标未按约定时间公示中标结果未按约定时间签订合同2.乙方违约：未按约定时间提交投标文件投标文件不完整或不合规未按约定时间提交投标保证金未按约定提供资质证书和业绩证明未按约定履行合同义务三、法律名词及解释：1.招标：指公开邀请不特定的法人或其他组织参加投标，以选择合同签订对象的行为。2.投标：指投标人应招标人的邀请，参加招标活动并提交投标文件的行为。3.投标保证金：指投标人为保证投标的真实性和履行合同的能力，向招标人提交的金钱担保。4.评标：指评标委员会对投标文件进行评审，确定中标人的过程。5.中标：指评标委员会确定的，取得合同签订资格的投标人。6.合同履行：指合同双方按照约定履行各自的权利和义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：招标文件不明确，导致投标人理解不一致。解决办法：招标人应尽量明确招标文件中的条款，必要时可组织投标前答疑会。2.问题：投标保证金交付不规范，容易产生纠纷。解决办法：双方应明确保证金交付的程序和规范，确保交付的合法性和有效性。3.问题：评标过程中出现争议，影响中标结果。解决办法：评标委员会应严格按照评标标准和程序进行评标，必要时可邀请法律专家协助解决争议。4.问题：中标后，中标方不履行合同义务。解决办法：甲方