二手房屋买卖合同全文翻译

二手房屋买卖合同全文翻译合同编号：__________二手房屋买卖合同全文翻译甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条房屋基本情况1.1房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，房屋现状为__________。第二条房屋买卖价格2.1双方确认，房屋的买卖价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应在签署本合同时，向甲方支付人民币__________元作为定金，定金在双方办理房屋过户手续后，转为房屋价款的一部分。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订后__________日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条房屋质量及维修4.1甲方保证，房屋在交付给乙方时，符合国家关于住宅质量的相关规定，不存在重大质量问题。4.2甲方应在房屋交付后__________日内，对房屋进行必要的维修和保养。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2如果甲方未能按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.房屋现状照片4.定金收据5.房屋过户所需的相关税费清单6.房屋维修保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间交付房屋，属于违约行为。2.甲方未能按照约定对房屋进行必要的维修和保养，属于违约行为。3.乙方未能按照约定时间支付购房款，属于违约行为。4.乙方未能按照约定办理房屋过户手续，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.二手房屋：指已经发生过一次买卖的房屋。2.定金：指买卖双方为保证合同履行，一方预先支付给对方的一定金额的钱。3.过户手续：指将房屋所有权从一方转移到另一方的法律程序。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按照约定时间交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。2.问题：甲方未能按照约定对房屋进行必要的维修和保养。解决办法：甲方应在房屋交付后__________日内，对房屋进行必要的维修和保养。3.问题：乙方未能按照约定时间支付购房款。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。4.问题：乙方未能按照约定办理房屋过户手续。解决办法：乙方应尽快办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。五、所有应用场景：1.甲方出售二手房屋。2.乙方购买甲方