水面使用合同

水面使用合同合同编号：__________甲方（水面使用权人）：__________乙方（水面使用人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其水面使用权部分或全部转让给乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条水面位置及面积1.1甲方拥有的水面位于__________（详细地址），水面面积为__________平方米。1.2乙方使用的水面范围为__________（具体描述），水面面积为__________平方米。第二条水面使用期限2.1本合同的有效期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2乙方应在合同期满前__________个月内，向甲方提出续约申请。甲方有权根据届时市场情况及乙方使用实际情况决定是否同意续约，并在同等条件下优先保证乙方的续约权。第三条水面使用用途3.1乙方必须按照本合同约定的用途使用水面，如需改变使用用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。3.2乙方在使用水面时，应遵守国家相关法律法规，不得进行非法活动，不得损害水资源的保护和合理利用，不得影响水体的生态环境。第四条水面使用费用（1）水面使用费：每平方米每月__________元人民币；（2）其他相关费用：包括但不限于水资源费、环保费、安保费等，具体费用按实际发生额的__________%由乙方支付。4.2乙方应在每月__________日前将当月的水面使用费用支付至甲方指定的账户。逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付费用__________%的滞纳金。第五条合同的变更、解除和终止5.1任何一方提出变更或解除本合同的，应提前__________个月书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议或解除协议。5.2在合同有效期内，如一方严重违反本合同的约定，另一方有权立即解除本合同，并要求违约方支付违约金，违约金的标准为合同总金额的__________%。5.3本合同期满或双方协商一致解除、终止本合同的，乙方应立即将水面及附属设施交还给甲方，并承担由此产生的一切责任。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若乙方未按约定用途使用水面，或违反国家相关法律法规进行非法活动，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.水面位置及面积证明文件2.水面使用权证书3.乙方经营许可证明文件4.水面使用费用支付凭证5.水面使用变更协议6.水面使用违约金支付凭证7.损失赔偿计算依据8.水面及附属设施交还确认书二、违约行为及认定：1.未按约定用途使用水面2.未按时支付水面使用费用3.未按约定时间提出续约申请4.未经甲方同意改变水面使用用途5.违反国家相关法律法规进行非法活动6.未将水面及附属设施交还给甲方三、法律名词及解释：1.水面使用权：指甲方对其拥有的水面进行使用、收益和处分的权利。2.水面使用费：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用水面。3.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的违约行为所造成的损失赔偿。4.损失赔偿：指因违约行为导致的实际损失，包括直接损失和间接损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定用途使用水面：立即终止合同，要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.乙方未按时支付水面使用费用：每逾期一日，加收应付费用百分之一的滞纳金。3.乙方未按约定时间提出续约申请：甲方有权根据市场情况决定是否同意续约，并在同等条件下优先保证乙方的续约权。4.乙方未经甲方同意改变水面使用用途：立即终止合同，要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。5.乙方违反国家相关法律法规进行非法活动：立即终止合同，要求乙方支付违约金，并承担因此产生的所有责任。6.乙方未将水面及附属设施交还给甲方：要求乙方立即交还，并承担因此产生的一切责任。五、所有应用场景：1.甲方将水面使用权部分或全部转让给乙方使用。2.乙方按照约定用途使用水面，并支付水面使用费用