融资借款抵押合同范本

融资借款抵押合同范本合同编号：__________甲方（借款人）：地址：联系方式：乙方（贷款人）：地址：联系方式：鉴于甲方因经营需要，向乙方申请融资借款，为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本抵押合同，共同遵照执行。第一条抵押物描述1.1甲方将其名下的如下财产作为借款抵押物：（1）不动产：____________________（2）动产：____________________（3）知识产权：____________________（4）其他财产：____________________1.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议，并保证在合同有效期内，抵押物不受第三方的追索或侵权。第二条借款金额、用途及还款期限2.1甲方本次借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2甲方应按照约定的用途使用借款，如变更用途应取得乙方的书面同意。2.3甲方应按照约定的还款方式和还款期限，将借款本息全部偿还给乙方。第三条抵押物价值及评估3.1甲方应委托具有资质的评估机构对抵押物进行评估，并将评估报告提交给乙方。3.2抵押物的价值应足以覆盖借款本息及相关费用，否则甲方应提供额外的担保措施。第四条抵押权的设立和消灭4.1本合同签订后，甲方应按照法律规定办理抵押物登记手续，将乙方的抵押权登记于相关登记机关。4.2借款到期，甲方如按时偿还借款本息，乙方的抵押权消灭。第五条抵押物的保管和处分5.1甲方应妥善保管抵押物，确保其价值不受损害，如抵押物价值发生减损，甲方应予以恢复或提供相应的担保。5.2在合同约定的还款期限内，未经乙方书面同意，甲方不得处分抵押物。第六条借款的用途和监督6.1甲方应按照约定的用途使用借款，不得挪作他用。6.2乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督，以确保借款用于约定的用途。第七条违约责任7.1甲方未按照约定的还款期限和方式偿还借款本息的，应支付迟延利息，并承担违约责任。7.2甲方未按照约定用途使用借款，或未经乙方同意处分抵押物的，乙方有权提前收回借款，并追究甲方的违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至借款到期日止。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：________年____月____日一、附件列表：1.甲方名下财产权属证明文件2.抵押物评估报告3.抵押物登记证明文件4.借款使用监督报告5.借款偿还证明文件二、违约行为及认定：1.未按约定的还款期限和方式偿还借款本息：甲方未按照合同约定的还款期限和方式偿还借款本息，即构成违约。2.未按约定用途使用借款：甲方未按照合同约定的用途使用借款，或未经乙方同意处分抵押物，即构成违约。三、法律名词及解释：1.融资借款：指甲方为满足经营需要，向乙方申请的融资资金。2.抵押物：指甲方为担保借款本息偿还，提供给乙方的不动产、动产、知识产权等财产。3.抵押权：指乙方对抵押物拥有的优先受偿权。4.违约：指甲方未履行合同约定的义务，或违反合同约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.抵押物价值不足以覆盖借款本息：甲方应提供额外的担保措施，或增加抵押物的价值。2.抵押物权属纠纷：甲方应提供权属清晰的抵押物，并依法解决权属纠纷。3.借款使用监督：乙方应定期对甲方的借款使用情况进行监督，确保借款用于约定的用途。4.违约行为认定：如甲方发生违约行为，乙方应依法认定并追究甲方的违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为满足经营需要，向乙方申请融资借款。2.甲方将其名下的不动产、动产、知识产权等财产作为借款抵押物。3.双方约定借款