车棚租赁权转让合同

车棚租赁权转让合同合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其车棚租赁权转让给乙方一事，达成如下协议：一、车棚基本情况1.1车棚位于__________（地址），占地面积__________平方米，车棚结构为__________，车棚内可供停放车辆数量为__________辆。1.2车棚所有权归甲方所有，甲方持有车棚所有权证号：__________。1.3车棚目前处于租赁状态，租赁期至__________年__________月__________日。二、租赁权转让2.1甲方愿意将其对车棚的租赁权在租赁期届满后转让给乙方，乙方愿意接受该租赁权。2.2租赁权转让价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整），乙方于本合同签订之日起__________日内一次性支付给甲方。2.3乙方支付转让款后，甲方应向乙方交付车棚，并办理相关租赁权转让手续。三、权利与义务3.1甲方权利与义务（1）保证车棚所有权及转让租赁权的合法性，如因甲方原因导致车棚所有权或租赁权发生争议，由甲方承担全部责任。（3）协助乙方办理租赁权转让手续，包括但不限于提供相关资料、办理过户等。3.2乙方权利与义务（1）按照约定支付租赁权转让价格。（2）自租赁权转让完成之日起，承担车棚的一切管理与维护责任，包括但不限于安全、卫生、税费等。（3）遵守车棚所在地的相关法律法规，不得利用车棚从事违法活动。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为转让款的__________%。4.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。五、争议解决5.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁权转让完成之日止。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.车棚所有权证2.车棚租赁合同3.车棚转让款支付凭证4.车棚转让相关手续办理资料5.车棚现状照片或视频6.甲方身份证明7.乙方身份证明8.双方签字或盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.甲方未保证车棚所有权及转让租赁权的合法性，导致车棚所有权或租赁权发生争议。2.甲方未在约定时间内交付车棚或办理租赁权转让手续。4.乙方未按约定时间支付租赁权转让价格。5.乙方未承担车棚的管理与维护责任，导致车棚损坏或无法正常使用。6.乙方利用车棚从事违法活动。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系、规定合同当事人权利义务的法律规范总称。2.车棚租赁权：指甲方对车棚的租赁权，在租赁期届满后转让给乙方。3.转让款：指乙方支付给甲方的车棚租赁权转让价格。4.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车棚所有权或租赁权争议：解决办法：提供车棚所有权证及相关资料，必要时可通过法律途径解决。2.车棚损坏或无法正常使用：解决办法：甲方负责修复或承担维修费用，如因乙方原因导致，乙方负责修复或承担维修费用。3.乙方未按约定时间支付转让款：解决办法：提醒乙方履行合同约定，如乙方仍不支付，甲方可依法追讨转让款。4.乙方未承担车棚管理与维护责任：解决办法：提醒乙方履行合同约定，如乙方仍不改正，甲方可依法追究乙方的责任。五、所有应用场景：