物业招投标改进

物业招投标改进合同编号：__________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________鉴于委托方拟对物业管理服务进行招投标改进，为了确保招投标过程的公开、公平、公正，保护双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等有关法律法规的规定，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同标的本合同标的为委托方物业管理服务的招投标改进工作，具体包括但不限于：1.编制招投标文件；2.组织招投标活动；3.对投标单位进行资格审查；4.评标工作；5.招标结果公示；6.与中标单位签订物业服务合同。第二条合同期限本合同自双方签订之日起生效，有效期为____个月。第三条委托方的权利和义务1.委托方应向受托方提供与招标项目相关的全部资料，确保提供的资料真实、完整、有效；2.委托方应对受托方在履行合同过程中提供的保密信息予以保密，不得泄露给第三方；3.委托方应按照本合同约定支付合同价款；4.委托方应协助受托方完成合同约定的工作。第四条受托方的权利和义务1.受托方应按照本合同约定的服务内容、质量标准、时间节点完成招投标改进工作；2.受托方应保证招投标过程的公开、公平、公正，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益；3.受托方应按照双方约定的方式提交工作成果，并保证工作成果的合法性、合规性；4.受托方应对在履行合同过程中获取的委托方商业秘密予以保密，不得泄露给第三方；5.受托方应遵守国家法律法规，不得利用本合同项下的工作机会进行不正当竞争。第五条合同价款及支付方式1.委托方应支付受托方合同价款，合同价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元；2.合同价款支付方式如下：a）合同签订后____个工作日内，委托方向受托方支付合同价款的____%；b）招投标改进工作完成后，经双方验收合格，委托方向受托方支付剩余的合同价款。第六条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任；2.受托方未按照约定完成招投标改进工作的，委托方有权解除本合同，并要求受托方支付违约金，违约金为合同价款的____%。第七条争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，双方各执一份；2.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.招投标文件2.投标单位资格证明材料3.评标标准和方法4.招标结果公示材料5.物业服务合同范本二、违约行为及认定：1.委托方违约行为：未按约定提供真实、完整、有效的资料泄露受托方提供的保密信息未按约定支付合同价款未协助受托方完成合同约定的工作2.受托方违约行为：未按约定完成招投标改进工作招投标过程不公平、不公正泄露委托方商业秘密利用工作机会进行不正当竞争三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的基本法律。2.物业管理条例：指《物业管理条例》，是规范物业管理活动的行政法规。3.招投标：指招标人公开发布招标公告，邀请不特定法人或者其他组织参加投标，通过评审确定中标人的过程。4.评标：指招标人或者其委托的评标委员会对投标文件进行评审，确定中标人的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.招投标文件编制问题：如编制内容不完整、表述不清等，应及时补充完善，确保文件质量。2.投标单位资格审查问题：如投标单位不符合资质要求，应重新组织招标活动，确保招投标过程的公平、公正。3.评标过程问题：如评标标准不明确、评标委员会组成不合规等，应重新制定评标标准，确保评标过程的公正、公平。4.招标结果公示问题：如公示内容不完整、公示时间不足等，应确保公示内容的完整性、准确性，公示时间符合规定。5.物业服务合同签订问题：如合同条款不明确、合同签订主体不合法等，应重新审查合同条款，确保合同签订的合法性、合规性。五、所有应用场景：1.物业服务公司对物业管理服务进行招投标改进。2.房地产开发商在