物业竞标条件解读指南

物业竞标条件解读指南合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系方式：__________乙方：__________地址：__________联系方式：__________一、竞标项目及要求：1.1乙方自愿参加甲方物业服务项目的竞标。1.2乙方应按照甲方的要求，提交相应的竞标文件，包括但不限于：投标书、公司简介、项目实施方案、服务承诺等。1.3乙方应对竞标项目的合法性、合规性进行充分了解，并承担因不符合相关法律法规而产生的责任。二、竞标文件的提交：2.1乙方应于__________日前将竞标文件提交至甲方指定的地点。2.2乙方提交的竞标文件应保证内容的真实性、准确性和完整性，如有虚假陈述或误导，甲方有权取消乙方的竞标资格。三、竞标评审：3.1甲方将组成评审委员会，对乙方提交的竞标文件进行评审。3.2评审标准包括但不限于：乙方的人员配置、技术实力、项目管理能力、服务质量和价格等。3.3甲方将在评审结束后，通知乙方评审结果。四、合同的签订：4.1如乙方被确定为中标方，双方将根据甲方的要求，签订正式的物业服务合同。4.2乙方应在签订合同时，向甲方支付合同约定的履约保证金。五、违约责任：5.1如乙方未按照约定时间提交竞标文件，甲方有权取消乙方的竞标资格。5.2如乙方在竞标过程中存在虚假陈述或误导，甲方有权取消乙方的竞标资格，并追究其法律责任。5.3如乙方未按照约定签订正式合同，甲方有权取消乙方的中标资格，并追究其法律责任。六、争议解决：6.1对于本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他：7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.乙方提交的竞标文件2.乙方公司简介3.乙方项目实施方案4.乙方服务承诺5.正式物业服务合同6.履约保证金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间提交竞标文件，视为违约。2.乙方在竞标过程中存在虚假陈述或误导，视为违约。3.乙方未按约定签订正式合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.竞标：指乙方为获得甲方物业服务项目而提交的文件和陈述。2.违约：指乙方未履行合同约定的义务。3.履约保证金：为确保乙方履行合同义务，乙方需向甲方支付的保证金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方提交竞标文件时间延误：乙方应与甲方沟通，争取延长提交时间，或重新提交竞标文件。2.乙方在竞标过程中出现虚假陈述：甲方应取消乙方竞标资格，并追究其法律责任。3.乙方未按约定签订正式合同：甲方应取消乙方中标资格，并追究其法律责任。五、所有应用场景：1.甲方进行物业服务项目招标。2