耕地使用权短期租赁协议

耕地使用权短期租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于______省______市______县（市、区）______乡（镇、街道）______村______号的耕地使用权，并愿意将其出租给乙方；乙方愿意租赁甲方的耕地，并按照约定支付租金，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：一、租赁标的及面积1.1甲方出租给乙方的耕地使用权位于______省______市______县（市、区）______乡（镇、街道）______村______号，土地使用权证号：______。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为______元/年。租金支付方式如下：（1）本协议签订后五个工作日内，乙方支付首年租金______元；（2）以后每年租金支付时间为______月______日前。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。四、耕地使用及管理4.1乙方租赁耕地后，应按农业部门的要求和当地农业技术规范，合理使用耕地，不得闲置、荒芜。4.2乙方在租赁期内，应做好耕地的保护和管理工作，确保耕地质量不受损害。4.3乙方在租赁期内，如需进行农业生产经营活动，应遵守国家有关法律法规，确保农业生产安全。五、维修责任5.1租赁期内，耕地的现有设施和设备由甲方负责维修和保养。5.2因乙方使用不当造成耕地设施和设备损坏的，维修费用由乙方承担。六、合同的变更和解除6.1双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方协商一致。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议。6.3在租赁期内，如甲方需提前解除本协议，应提前三个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。七、违约责任7.1双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：____________________日期：______年______月______日一、附件列表：1.耕地使用权证2.乙方农业生产经营计划3.耕地设施和设备清单4.租金支付凭证5.合同变更或解除协议6.违约赔偿计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约。2.乙方未合理使用耕地，造成耕地质量损害，视为违约。3.乙方未遵守国家有关法律法规，进行非法农业生产经营活动，视为违约。4.甲方未按约定维修和保养耕地设施和设备，视为违约。5.甲方未按约定提前解除合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.耕地使用权：指国家授予的土地使用权，用于农业生产经营。3.租金：指乙方支付给甲方的耕地使用费用。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按约定加收滞纳金。2.耕地设施和设备损坏：甲方应及时维修，维修费用由乙方承担。3.乙方未合理使用耕地：甲方有权要求乙方改正，并承担相应赔偿责任。4.甲方未按约定维修和保养耕地设施和设备：甲方应及时维修，并承担相应赔偿责任。5.合同变更或解除：双方应书面签署，并按约定办理相关手续。五、所有应用场景：1.甲方拥有耕地使用权，需要出租给乙方