标题小区物业合同服务与环保

小区物业合同服务与环保合同编号：__________甲方（物业公司）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（小区业主委员会）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为乙方提供小区物业服务，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、物业服务内容1.1甲方应按照国家和地方物业管理的法律法规、规范性文件和小区物业管理规章制度，为乙方提供全面、高效的物业服务。1.2甲方应保证小区内的公共设施设备正常运行，包括但不限于：电梯、供水、供电、供暖、消防、安防等设施设备。1.4甲方应负责小区内的公共安全管理，包括但不限于：人员进出管理、车辆管理、公共区域秩序维护等。1.5甲方应建立健全物业服务档案，记录物业服务过程中的相关资料，以备乙方查阅。二、环保要求2.1甲方应严格执行国家和地方的环保法律法规，确保物业服务过程中的环境保护工作。2.2甲方应在小区内开展环保宣传教育，提高业主的环保意识，共同维护小区环境。2.3甲方应定期对小区内的垃圾分类、绿化养护、节能减排等进行检查，确保环保工作的落实。2.4甲方应配合政府相关部门开展环保工作，及时处理环保问题，保障小区居民的生态环境。三、合同期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2在合同期限内，如双方无异议，本合同自动续约____年。四、物业服务费用4.1乙方应按照甲方提供的物业服务收费标准，按时缴纳物业服务费用。4.2乙方应在每月__日前将当月物业服务费用支付给甲方。4.3甲方应向乙方出具正规发票，乙方有权要求甲方提供物业服务费用的详细使用情况。五、违约责任5.1双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按照约定提供物业服务，乙方有权要求甲方在规定时间内改正，并承担相应违约责任。5.3乙方未按照约定缴纳物业服务费用，甲方有权催缴，乙方逾期未缴纳的，应承担逾期付款的违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.小区物业管理规章制度2.小区环保宣传教育资料3.物业服务收费标准4.物业服务档案模板5.环保检查记录表6.物业服务费用发票7.补充协议模板二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供物业服务，包括但不限于设施设备维护不及时、环境维护不到位、公共安全管理不善等。2.乙方未按照约定缴纳物业服务费用，包括但不限于逾期付款、少交或拒交费用等。3.双方未按照约定履行合同义务，导致合同目的无法实现。三、法律名词及解释：1.物业公司：指专业从事物业管理的企业。2.小区业主委员会：指由小区业主选举产生的、代表业主利益的组织。3.环保法律法规：指国家及地方制定的关于环境保护的法律法规。4.物业服务费用：指甲方为乙方提供物业服务所需的费用。5.违约责任：指一方未履行合同义务时，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业服务质量问题：甲方应加强物业服务质量管理，提高服务水平，如遇问题及时整改。2.费用收缴问题：甲方应做好费用收缴工作，定期催缴，对逾期未缴纳的乙方采取相应措施。3.环保问题：甲方应加强环保工作，配合政府相关部门，提高业主环保意识，共同维护小区环境。4.合同履行纠纷：双方应积极沟通，友好协商，如有必要可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.适用于甲方为乙方提供小区物业服务的情况。2.